Taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin-des-Coudrais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,18 % en sus.
À Saint-Aubin-des-Coudrais, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,79 % en 2025, dont 38,18 % votés par la commune et 2,61 % par l'intercommunalité (CC du Pays de l'Huisne Sarthoise). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,2 point sous la médiane départementale (42,02 %), au 146ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 734 € par local imposé.
Saint-Aubin-des-Coudrais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,18 % | 38,18 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Huisne Sarthoise) | 2,61 % | 2,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,79 % | 40,79 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,22 % | 11,18 % | −0,04 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais depuis 2002
Le taux global est passé de 23,80 % en 2002 à 40,79 % en 2025, soit une hausse de 16,99 points (+71,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,79 % | stable |
| 2024 | 40,79 % | stable |
| 2023 | 40,79 % | +1,82 pt |
| 2022 | 38,97 % | +1,73 pt |
| 2021 | 37,24 % | +1,73 pt |
| 2020 | 35,51 % | stable |
| 2019 | 35,51 % | stable |
| 2018 | 35,51 % | +0,63 pt |
| 2017 | 34,88 % | +1,98 pt |
| 2016 | 32,90 % | stable |
| 2015 | 32,90 % | +0,19 pt |
| 2014 | 32,71 % | +0,19 pt |
| 2013 | 32,52 % | +0,37 pt |
| 2012 | 32,15 % | +0,36 pt |
| 2011 | 31,79 % | +4,55 pt |
| 2010 | 27,24 % | +0,59 pt |
| 2009 | 26,65 % | +0,91 pt |
| 2008 | 25,74 % | +0,3 pt |
| 2007 | 25,44 % | +0,67 pt |
| 2006 | 24,77 % | +0,43 pt |
| 2005 | 24,34 % | stable |
| 2004 | 24,34 % | stable |
| 2003 | 24,34 % | +0,54 pt |
| 2002 | 23,80 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin-des-Coudrais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,97 % | 3,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,94 % | 4,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,79 % en 2025 : 38,18 % pour la part communale, 2,61 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,79 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin-des-Coudrais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 135 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin-des-Coudrais est d'environ 734 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.