Taxe foncière à Thoiré-sur-Dinan (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thoiré-sur-Dinan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,20 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Thoiré-sur-Dinan en 2025 est de 41,45 %, dont 37,45 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 559 € par local imposé.
Thoiré-sur-Dinan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,45 % | 37,45 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé) | 4,00 % | 4,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 41,45 % | 41,45 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,20 % | 11,20 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Thoiré-sur-Dinan depuis 2002
Le taux global est passé de 24,74 % en 2002 à 41,45 % en 2025, soit une hausse de 16,71 points (+67,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,45 % | stable |
| 2024 | 41,45 % | stable |
| 2023 | 41,45 % | stable |
| 2022 | 41,45 % | stable |
| 2021 | 41,45 % | +0,73 pt |
| 2020 | 40,72 % | stable |
| 2019 | 40,72 % | stable |
| 2018 | 40,72 % | +0,04 pt |
| 2017 | 40,68 % | +1,42 pt |
| 2016 | 39,26 % | stable |
| 2015 | 39,26 % | +0,51 pt |
| 2014 | 38,75 % | +0,66 pt |
| 2013 | 38,09 % | +0,79 pt |
| 2012 | 37,30 % | +0,97 pt |
| 2011 | 36,33 % | +4,79 pt |
| 2010 | 31,54 % | +1,09 pt |
| 2009 | 30,45 % | +1,37 pt |
| 2008 | 29,08 % | +0,56 pt |
| 2007 | 28,52 % | +1,08 pt |
| 2006 | 27,44 % | +0,51 pt |
| 2005 | 26,93 % | +0,34 pt |
| 2004 | 26,59 % | +1,03 pt |
| 2003 | 25,56 % | +0,82 pt |
| 2002 | 24,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thoiré-sur-Dinan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,52 % | 10,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,92 % | 8,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thoiré-sur-Dinan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,45 % en 2025 : 37,45 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thoiré-sur-Dinan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,45 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thoiré-sur-Dinan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thoiré-sur-Dinan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 324 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thoiré-sur-Dinan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thoiré-sur-Dinan est d'environ 559 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.