Taxe foncière à Torcé-en-Vallée (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Torcé-en-Vallée en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,01 % à Torcé-en-Vallée, dont 44,32 % votés par la commune et 4,69 % par l'intercommunalité (CC Le Gesnois Bilurien). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 7,0 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 315ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 750 € par local imposé.
Torcé-en-Vallée est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,32 % | 44,32 % | stable |
| Intercommunalité (CC Le Gesnois Bilurien) | 4,69 % | 4,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 49,01 % | 49,01 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Torcé-en-Vallée : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Torcé-en-Vallée depuis 2002
Le taux global est passé de 25,35 % en 2002 à 49,01 % en 2025, soit une hausse de 23,66 points (+93,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,01 % | stable |
| 2024 | 49,01 % | +0,14 pt |
| 2023 | 48,87 % | stable |
| 2022 | 48,87 % | stable |
| 2021 | 48,87 % | +1,2 pt |
| 2020 | 47,67 % | stable |
| 2019 | 47,67 % | +0,15 pt |
| 2018 | 47,52 % | +0,09 pt |
| 2017 | 47,43 % | +1,73 pt |
| 2016 | 45,70 % | +0,57 pt |
| 2015 | 45,13 % | +1 pt |
| 2014 | 44,13 % | +1,15 pt |
| 2013 | 42,98 % | +1,49 pt |
| 2012 | 41,49 % | +1,43 pt |
| 2011 | 40,06 % | +5,57 pt |
| 2010 | 34,49 % | +1,57 pt |
| 2009 | 32,92 % | +1,84 pt |
| 2008 | 31,08 % | +0,71 pt |
| 2007 | 30,37 % | +1,13 pt |
| 2006 | 29,24 % | +1,23 pt |
| 2005 | 28,01 % | +0,73 pt |
| 2004 | 27,28 % | +0,79 pt |
| 2003 | 26,49 % | +1,14 pt |
| 2002 | 25,35 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Torcé-en-Vallée
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 29,71 % | 3,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,35 % | 8,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Torcé-en-Vallée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,01 % en 2025 : 44,32 % pour la part communale, 4,69 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Torcé-en-Vallée ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,01 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Torcé-en-Vallée ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Torcé-en-Vallée, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 786 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Torcé-en-Vallée ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Torcé-en-Vallée est d'environ 750 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.