Taxe foncière à Vaas (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,18 % en sus.
À Vaas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,98 % en 2025, dont 37,64 % votés par la commune et 4,34 % par l'intercommunalité (CC Sud Sarthe). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 767 € par local imposé.
Vaas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,64 % | 37,64 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Sarthe) | 4,34 % | 4,34 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 41,98 % | 41,98 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,18 % | +0,18 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vaas depuis 2002
Le taux global est passé de 27,94 % en 2002 à 41,98 % en 2025, soit une hausse de 14,04 points (+50,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,98 % | stable |
| 2024 | 41,98 % | stable |
| 2023 | 41,98 % | stable |
| 2022 | 41,98 % | stable |
| 2021 | 41,98 % | +0,09 pt |
| 2020 | 41,89 % | +0,26 pt |
| 2019 | 41,63 % | +0,39 pt |
| 2018 | 41,24 % | +0,39 pt |
| 2017 | 40,85 % | +1,73 pt |
| 2016 | 39,12 % | stable |
| 2015 | 39,12 % | +0,19 pt |
| 2014 | 38,93 % | +0,22 pt |
| 2013 | 38,71 % | +0,89 pt |
| 2012 | 37,82 % | +0,82 pt |
| 2011 | 37,00 % | +4,55 pt |
| 2010 | 32,45 % | +0,95 pt |
| 2009 | 31,50 % | +0,91 pt |
| 2008 | 30,59 % | +0,34 pt |
| 2007 | 30,25 % | +0,97 pt |
| 2006 | 29,28 % | +0,43 pt |
| 2005 | 28,85 % | +0,42 pt |
| 2004 | 28,43 % | stable |
| 2003 | 28,43 % | +0,49 pt |
| 2002 | 27,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vaas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,96 % | 4,88 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,77 % | 7,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,98 % en 2025 : 37,64 % pour la part communale, 4,34 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,98 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vaas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vaas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 812 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vaas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vaas est d'environ 767 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.