Taxe foncière à Cognin (73) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cognin en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,28 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cognin en 2025 est de 38,73 %, dont 34,21 % votés par la commune et 4,30 % par l'intercommunalité (CA du Grand Chambéry). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,2 points au-dessus de la médiane départementale (32,53 %) : la commune se classe 235ᵉ sur 273 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,28 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 184 € par local imposé.
Cognin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,21 % | 34,21 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Grand Chambéry) | 4,30 % | 4,30 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,22 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,72 % | 38,73 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,28 % | 8,28 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cognin depuis 2002
Le taux global est passé de 24,72 % en 2002 à 38,73 % en 2025, soit une hausse de 14,01 points (+56,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,73 % | +0,01 pt |
| 2024 | 38,72 % | +0,68 pt |
| 2023 | 38,04 % | +1,99 pt |
| 2022 | 36,05 % | stable |
| 2021 | 36,05 % | +1,27 pt |
| 2020 | 34,78 % | +0,01 pt |
| 2019 | 34,77 % | stable |
| 2018 | 34,77 % | +0,63 pt |
| 2017 | 34,14 % | +2,46 pt |
| 2016 | 31,68 % | +0,01 pt |
| 2015 | 31,67 % | +0,53 pt |
| 2014 | 31,14 % | +0,21 pt |
| 2013 | 30,93 % | +0,2 pt |
| 2012 | 30,73 % | +0,18 pt |
| 2011 | 30,55 % | +3,75 pt |
| 2010 | 26,80 % | +0,41 pt |
| 2009 | 26,39 % | +0,18 pt |
| 2008 | 26,21 % | +0,01 pt |
| 2007 | 26,20 % | stable |
| 2006 | 26,20 % | +0,68 pt |
| 2005 | 25,52 % | stable |
| 2004 | 25,52 % | +0,18 pt |
| 2003 | 25,34 % | +0,62 pt |
| 2002 | 24,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cognin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,56 % | 8,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,88 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cognin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,73 % en 2025 : 34,21 % pour la part communale, 4,30 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cognin ?
Le taux global est passé de 38,72 % à 38,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cognin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cognin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 315 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cognin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cognin est d'environ 1 184 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.