Taxe foncière à Châtel (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtel en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,16 % à Châtel, dont 33,13 % votés par la commune et 4,68 % par l'intercommunalité (CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,5 points au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 272ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 904 € par local imposé.
Châtel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,13 % | 33,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance) | 4,68 % | 4,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 38,13 % | 38,16 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châtel depuis 2002
Le taux global est passé de 27,96 % en 2002 à 38,16 % en 2025, soit une hausse de 10,2 points (+36,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,16 % | +0,03 pt |
| 2024 | 38,13 % | +0,03 pt |
| 2023 | 38,10 % | +2,02 pt |
| 2022 | 36,08 % | +0,11 pt |
| 2021 | 35,97 % | −0,01 pt |
| 2020 | 35,98 % | +0,01 pt |
| 2019 | 35,97 % | +0,01 pt |
| 2018 | 35,96 % | +0,68 pt |
| 2017 | 35,28 % | +1 pt |
| 2016 | 34,28 % | +0,63 pt |
| 2015 | 33,65 % | +0,16 pt |
| 2014 | 33,49 % | stable |
| 2013 | 33,49 % | −0,07 pt |
| 2012 | 33,56 % | stable |
| 2011 | 33,56 % | +3,65 pt |
| 2010 | 29,91 % | +0,73 pt |
| 2009 | 29,18 % | stable |
| 2008 | 29,18 % | stable |
| 2007 | 29,18 % | +0,5 pt |
| 2006 | 28,68 % | stable |
| 2005 | 28,68 % | +0,5 pt |
| 2004 | 28,18 % | stable |
| 2003 | 28,18 % | +0,22 pt |
| 2002 | 27,96 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 27,70 % | 6,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 89,04 % | 12,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,16 % en 2025 : 33,13 % pour la part communale, 4,68 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtel ?
Le taux global est passé de 38,13 % à 38,16 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 736 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtel est d'environ 904 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.