Taxe foncière à Chavannaz (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavannaz en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,06 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chavannaz en 2025 est de 26,77 %, dont 24,54 % votés par la commune et 1,88 % par l'intercommunalité (CC Usses et Rhône). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (28,67 %), au 77ᵉ rang des taux les plus modérés sur 279 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,06 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 712 € par local imposé.
Chavannaz est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,54 % | 24,54 % | stable |
| Intercommunalité (CC Usses et Rhône) | 1,93 % | 1,88 % | −0,05 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 26,79 % | 26,77 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,06 % | 10,06 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chavannaz depuis 2002
Le taux global est passé de 20,81 % en 2002 à 26,77 % en 2025, soit une hausse de 5,96 points (+28,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 26,77 % | −0,02 pt |
| 2024 | 26,79 % | −0,02 pt |
| 2023 | 26,81 % | −0,06 pt |
| 2022 | 26,87 % | +0,06 pt |
| 2021 | 26,81 % | −0,07 pt |
| 2020 | 26,88 % | −0,04 pt |
| 2019 | 26,92 % | −0,04 pt |
| 2018 | 26,96 % | −0,02 pt |
| 2017 | 26,98 % | −0,11 pt |
| 2016 | 27,09 % | −0,12 pt |
| 2015 | 27,21 % | +0,12 pt |
| 2014 | 27,09 % | +0,77 pt |
| 2013 | 26,32 % | +0,01 pt |
| 2012 | 26,31 % | stable |
| 2011 | 26,31 % | +3,64 pt |
| 2010 | 22,67 % | +0,99 pt |
| 2009 | 21,68 % | +0,22 pt |
| 2008 | 21,46 % | +0,01 pt |
| 2007 | 21,45 % | +0,18 pt |
| 2006 | 21,27 % | +0,1 pt |
| 2005 | 21,17 % | stable |
| 2004 | 21,17 % | +0,14 pt |
| 2003 | 21,03 % | +0,22 pt |
| 2002 | 20,81 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chavannaz
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,62 % | 3,39 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 88,97 % | 9,42 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chavannaz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 26,77 % en 2025 : 24,54 % pour la part communale, 1,88 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chavannaz ?
Le taux global est passé de 26,79 % à 26,77 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chavannaz ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chavannaz, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 360 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chavannaz ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chavannaz est d'environ 712 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.