Taxe foncière aux Clefs (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Clefs en 2025 — +0,18 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Clefs en 2025 est de 30,87 %, dont 27,37 % votés par la commune et 3,15 % par l'intercommunalité (CC des Vallées de Thônes). Il progresse de 0,18 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 204ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 721 € par local imposé.
Les Clefs est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,37 % | 27,37 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Vallées de Thônes) | 3,00 % | 3,15 % | +0,15 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 30,69 % | 30,87 % | +0,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Les Clefs : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière aux Clefs depuis 2002
Le taux global est passé de 20,20 % en 2002 à 30,87 % en 2025, soit une hausse de 10,67 points (+52,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,87 % | +0,18 pt |
| 2024 | 30,69 % | +1,33 pt |
| 2023 | 29,36 % | +2,42 pt |
| 2022 | 26,94 % | +0,73 pt |
| 2021 | 26,21 % | −0,01 pt |
| 2020 | 26,22 % | +0,01 pt |
| 2019 | 26,21 % | +0,01 pt |
| 2018 | 26,20 % | +0,18 pt |
| 2017 | 26,02 % | +0,12 pt |
| 2016 | 25,90 % | +0,11 pt |
| 2015 | 25,79 % | +0,45 pt |
| 2014 | 25,34 % | stable |
| 2013 | 25,34 % | +0,06 pt |
| 2012 | 25,28 % | +0,05 pt |
| 2011 | 25,23 % | +3,65 pt |
| 2010 | 21,58 % | +0,73 pt |
| 2009 | 20,85 % | stable |
| 2008 | 20,85 % | +0,01 pt |
| 2007 | 20,84 % | stable |
| 2006 | 20,84 % | +0,21 pt |
| 2005 | 20,63 % | +0,07 pt |
| 2004 | 20,56 % | +0,04 pt |
| 2003 | 20,52 % | +0,32 pt |
| 2002 | 20,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Clefs
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,46 % | 4,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 70,55 % | 13,62 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Clefs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,87 % en 2025 : 27,37 % pour la part communale, 3,15 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Clefs ?
Le taux global est passé de 30,69 % à 30,87 % entre 2024 et 2025, soit +0,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Clefs ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Clefs, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 398 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Clefs ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Clefs est d'environ 721 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.