Taxe foncière à Massy (76) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massy en 2025 — +0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,77 % en sus.
À Massy, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,38 % en 2025, dont 37,13 % votés par la commune et 2,14 % par l'intercommunalité (CC Communauté Bray-Eawy). Il progresse de 0,05 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 7,3 points sous la médiane départementale (46,68 %), au 94ᵉ rang des taux les plus modérés sur 708 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,77 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 468 € par local imposé.
Massy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,13 % | 37,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC Communauté Bray-Eawy) | 2,09 % | 2,14 % | +0,05 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,33 % | 39,38 % | +0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,27 % | 12,77 % | +1,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Massy depuis 2002
Le taux global est passé de 25,26 % en 2002 à 39,38 % en 2025, soit une hausse de 14,12 points (+55,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,38 % | +0,05 pt |
| 2024 | 39,33 % | +0,06 pt |
| 2023 | 39,27 % | +0,04 pt |
| 2022 | 39,23 % | +0,06 pt |
| 2021 | 39,17 % | +0,06 pt |
| 2020 | 39,11 % | +0,02 pt |
| 2019 | 39,09 % | +0,04 pt |
| 2018 | 39,05 % | +0,05 pt |
| 2017 | 39,00 % | +0,32 pt |
| 2016 | 38,68 % | −0,01 pt |
| 2015 | 38,69 % | +0,56 pt |
| 2014 | 38,13 % | +0,01 pt |
| 2013 | 38,12 % | +2,82 pt |
| 2012 | 35,30 % | +0,69 pt |
| 2011 | 34,61 % | +6,77 pt |
| 2010 | 27,84 % | +0,01 pt |
| 2009 | 27,83 % | +2 pt |
| 2008 | 25,83 % | stable |
| 2007 | 25,83 % | +0,07 pt |
| 2006 | 25,76 % | +0,3 pt |
| 2005 | 25,46 % | +0,05 pt |
| 2004 | 25,41 % | +0,1 pt |
| 2003 | 25,31 % | +0,05 pt |
| 2002 | 25,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Massy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,49 % | 2,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,65 % | 4,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Massy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,38 % en 2025 : 37,13 % pour la part communale, 2,14 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,77 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Massy ?
Le taux global est passé de 39,33 % à 39,38 % entre 2024 et 2025, soit +0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Massy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Massy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 209 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Massy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Massy est d'environ 468 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.