Taxe foncière à Chaintreaux (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaintreaux en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,80 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chaintreaux en 2025 est de 31,14 %, dont 28,76 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 9,5 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 19ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 707 € par local imposé.
Chaintreaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,76 % | 28,76 % | stable |
| Intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 31,15 % | 31,14 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,80 % | 15,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chaintreaux depuis 2002
Le taux global est passé de 20,09 % en 2002 à 31,14 % en 2025, soit une hausse de 11,05 points (+55 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,14 % | −0,01 pt |
| 2024 | 31,15 % | stable |
| 2023 | 31,15 % | +0,02 pt |
| 2022 | 31,13 % | −0,05 pt |
| 2021 | 31,18 % | +0,01 pt |
| 2020 | 31,17 % | −0,01 pt |
| 2019 | 31,18 % | −0,01 pt |
| 2018 | 31,19 % | +1,2 pt |
| 2017 | 29,99 % | stable |
| 2016 | 29,99 % | +2,31 pt |
| 2015 | 27,68 % | +0,39 pt |
| 2014 | 27,29 % | +0,28 pt |
| 2013 | 27,01 % | stable |
| 2012 | 27,01 % | +0,56 pt |
| 2011 | 26,45 % | +3,11 pt |
| 2010 | 23,34 % | +0,4 pt |
| 2009 | 22,94 % | +1,03 pt |
| 2008 | 21,91 % | stable |
| 2007 | 21,91 % | +0,38 pt |
| 2006 | 21,53 % | +1,14 pt |
| 2005 | 20,39 % | +0,1 pt |
| 2004 | 20,29 % | +0,1 pt |
| 2003 | 20,19 % | +0,1 pt |
| 2002 | 20,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaintreaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,35 % | 2,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,36 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaintreaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,14 % en 2025 : 28,76 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaintreaux ?
Le taux global est passé de 31,15 % à 31,14 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaintreaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaintreaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 985 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaintreaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaintreaux est d'environ 707 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.