Taxe foncière à Chalmaison (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalmaison en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,42 % en sus.
À Chalmaison, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,32 % en 2025, dont 37,66 % votés par la commune et 3,28 % par l'intercommunalité (CC Bassée-Montois). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,42 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 025 € par local imposé.
Chalmaison est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,66 % | 37,66 % | stable |
| Intercommunalité (CC Bassée-Montois) | 3,28 % | 3,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,33 % | 41,32 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,42 % | 15,42 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chalmaison depuis 2002
Le taux global est passé de 30,30 % en 2002 à 41,32 % en 2025, soit une hausse de 11,02 points (+36,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,32 % | −0,01 pt |
| 2024 | 41,33 % | stable |
| 2023 | 41,33 % | +0,02 pt |
| 2022 | 41,31 % | +0,04 pt |
| 2021 | 41,27 % | +0,19 pt |
| 2020 | 41,08 % | +0,09 pt |
| 2019 | 40,99 % | +0,09 pt |
| 2018 | 40,90 % | +0,1 pt |
| 2017 | 40,80 % | +0,48 pt |
| 2016 | 40,32 % | +2,4 pt |
| 2015 | 37,92 % | +0,48 pt |
| 2014 | 37,44 % | −0,49 pt |
| 2013 | 37,93 % | stable |
| 2012 | 37,93 % | +0,46 pt |
| 2011 | 37,47 % | +3,1 pt |
| 2010 | 34,37 % | +0,3 pt |
| 2009 | 34,07 % | +1,12 pt |
| 2008 | 32,95 % | +0,36 pt |
| 2007 | 32,59 % | +0,66 pt |
| 2006 | 31,93 % | +1,16 pt |
| 2005 | 30,77 % | +0,47 pt |
| 2004 | 30,30 % | stable |
| 2003 | 30,30 % | stable |
| 2002 | 30,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chalmaison
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,57 % | 3,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,48 % | 6,67 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chalmaison en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,32 % en 2025 : 37,66 % pour la part communale, 3,28 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chalmaison ?
Le taux global est passé de 41,33 % à 41,32 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chalmaison ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chalmaison, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 013 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chalmaison ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chalmaison est d'environ 1 025 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.