Taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauconin-Neufmontiers en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,33 % à Chauconin-Neufmontiers, dont 47,00 % votés par la commune et 2,95 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Meaux). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 9,7 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 440ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 3 553 € par local imposé.
Chauconin-Neufmontiers est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,00 % | 47,00 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Meaux) | 2,95 % | 2,95 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 50,34 % | 50,33 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers depuis 2007
Le taux global est passé de 28,07 % en 2007 à 50,33 % en 2025, soit une hausse de 22,26 points (+79,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,33 % | −0,01 pt |
| 2024 | 50,34 % | +1,19 pt |
| 2023 | 49,15 % | +0,02 pt |
| 2022 | 49,13 % | −0,05 pt |
| 2021 | 49,18 % | +0,01 pt |
| 2020 | 49,17 % | −0,01 pt |
| 2019 | 49,18 % | −0,01 pt |
| 2018 | 49,19 % | stable |
| 2017 | 49,19 % | −0,03 pt |
| 2016 | 49,22 % | +5,29 pt |
| 2015 | 43,93 % | +5,11 pt |
| 2014 | 38,82 % | +0,27 pt |
| 2013 | 38,55 % | stable |
| 2012 | 38,55 % | +0,46 pt |
| 2011 | 38,09 % | +4,78 pt |
| 2010 | 33,31 % | stable |
| 2009 | 33,31 % | +4,39 pt |
| 2008 | 28,92 % | +0,85 pt |
| 2007 | 28,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chauconin-Neufmontiers
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,06 % | 7,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,48 % | 3,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,33 % en 2025 : 47,00 % pour la part communale, 2,95 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chauconin-Neufmontiers ?
Le taux global est passé de 50,34 % à 50,33 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chauconin-Neufmontiers, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 527 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chauconin-Neufmontiers ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chauconin-Neufmontiers est d'environ 3 553 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.