Taxe foncière à Chessy (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chessy en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 4,70 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,50 % à Chessy, presque intégralement issus de la part communale (52,12 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 11,9 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 469ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 6 994 € par local imposé.
Chessy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,12 % | 52,12 % | stable |
| Intercommunalité (CA Val d'Europe Agglomération) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 52,51 % | 52,50 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,70 % | 4,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chessy depuis 2002
Le taux global est passé de 29,57 % en 2002 à 52,50 % en 2025, soit une hausse de 22,93 points (+77,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,50 % | −0,01 pt |
| 2024 | 52,51 % | +0,52 pt |
| 2023 | 51,99 % | +1,52 pt |
| 2022 | 50,47 % | +3,23 pt |
| 2021 | 47,24 % | +0,01 pt |
| 2020 | 47,23 % | +0,55 pt |
| 2019 | 46,68 % | +0,54 pt |
| 2018 | 46,14 % | +0,54 pt |
| 2017 | 45,60 % | +0,53 pt |
| 2016 | 45,07 % | +3,09 pt |
| 2015 | 41,98 % | +0,99 pt |
| 2014 | 40,99 % | +0,76 pt |
| 2013 | 40,23 % | +0,94 pt |
| 2012 | 39,29 % | +1,36 pt |
| 2011 | 37,93 % | +3,97 pt |
| 2010 | 33,96 % | +0,83 pt |
| 2009 | 33,13 % | +1,03 pt |
| 2008 | 32,10 % | +0,41 pt |
| 2007 | 31,69 % | +0,58 pt |
| 2006 | 31,11 % | +1,34 pt |
| 2005 | 29,77 % | +0,2 pt |
| 2004 | 29,57 % | stable |
| 2003 | 29,57 % | stable |
| 2002 | 29,57 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chessy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,75 % | 7,74 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,04 % | 2,30 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chessy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,50 % en 2025 : 52,12 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chessy ?
Le taux global est passé de 52,51 % à 52,50 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chessy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chessy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 934 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chessy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chessy est d'environ 6 994 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.