Taxe foncière à Chevry-en-Sereine (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevry-en-Sereine en 2025 — +0,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,30 % en sus.
À Chevry-en-Sereine, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,99 % en 2025, dont 36,61 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Pays de Montereau). Il progresse de 0,99 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (40,63 %), au 207ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 919 € par local imposé.
Chevry-en-Sereine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,61 % | 36,61 % | +1 pt |
| Intercommunalité (CC Pays de Montereau) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,00 % | 38,99 % | +0,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,63 % | 13,30 % | −0,33 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chevry-en-Sereine depuis 2002
Le taux global est passé de 20,16 % en 2002 à 38,99 % en 2025, soit une hausse de 18,83 points (+93,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,99 % | +0,99 pt |
| 2024 | 38,00 % | +1 pt |
| 2023 | 37,00 % | +0,02 pt |
| 2022 | 36,98 % | −0,05 pt |
| 2021 | 37,03 % | +1,01 pt |
| 2020 | 36,02 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,03 % | +0,99 pt |
| 2018 | 35,04 % | stable |
| 2017 | 35,04 % | +0,94 pt |
| 2016 | 34,10 % | +2,31 pt |
| 2015 | 31,79 % | stable |
| 2014 | 31,79 % | +1,33 pt |
| 2013 | 30,46 % | stable |
| 2012 | 30,46 % | +0,46 pt |
| 2011 | 30,00 % | +3,79 pt |
| 2010 | 26,21 % | +0,65 pt |
| 2009 | 25,56 % | +1,66 pt |
| 2008 | 23,90 % | +0,69 pt |
| 2007 | 23,21 % | +0,54 pt |
| 2006 | 22,67 % | +1,41 pt |
| 2005 | 21,26 % | +0,3 pt |
| 2004 | 20,96 % | +0,41 pt |
| 2003 | 20,55 % | +0,39 pt |
| 2002 | 20,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chevry-en-Sereine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,70 % | 2,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,66 % | 4,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chevry-en-Sereine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,99 % en 2025 : 36,61 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chevry-en-Sereine ?
Le taux global est passé de 38,00 % à 38,99 % entre 2024 et 2025, soit +0,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chevry-en-Sereine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chevry-en-Sereine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 116 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chevry-en-Sereine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chevry-en-Sereine est d'environ 919 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.