Taxe foncière à Choisy-en-Brie (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Choisy-en-Brie en 2025 — +0,26 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
À Choisy-en-Brie, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,70 % en 2025, dont 34,92 % votés par la commune et 2,40 % par l'intercommunalité (CC des Deux Morin). Il progresse de 0,26 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 171ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 864 € par local imposé.
Choisy-en-Brie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,92 % | 34,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Deux Morin) | 2,13 % | 2,40 % | +0,27 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 37,44 % | 37,70 % | +0,26 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Choisy-en-Brie depuis 2002
Le taux global est passé de 22,93 % en 2002 à 37,70 % en 2025, soit une hausse de 14,77 points (+64,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,70 % | +0,26 pt |
| 2024 | 37,44 % | +0,12 pt |
| 2023 | 37,32 % | +0,07 pt |
| 2022 | 37,25 % | −0,02 pt |
| 2021 | 37,27 % | +0,19 pt |
| 2020 | 37,08 % | +0,09 pt |
| 2019 | 36,99 % | +0,27 pt |
| 2018 | 36,72 % | stable |
| 2017 | 36,72 % | +0,16 pt |
| 2016 | 36,56 % | +2,62 pt |
| 2015 | 33,94 % | +0,47 pt |
| 2014 | 33,47 % | +0,5 pt |
| 2013 | 32,97 % | +0,28 pt |
| 2012 | 32,69 % | +0,72 pt |
| 2011 | 31,97 % | +4,43 pt |
| 2010 | 27,54 % | +0,15 pt |
| 2009 | 27,39 % | +1,36 pt |
| 2008 | 26,03 % | +0,36 pt |
| 2007 | 25,67 % | +0,56 pt |
| 2006 | 25,11 % | +1,32 pt |
| 2005 | 23,79 % | +0,4 pt |
| 2004 | 23,39 % | +0,27 pt |
| 2003 | 23,12 % | +0,19 pt |
| 2002 | 22,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Choisy-en-Brie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,77 % | 10,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,00 % | 3,17 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Choisy-en-Brie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,70 % en 2025 : 34,92 % pour la part communale, 2,40 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Choisy-en-Brie ?
Le taux global est passé de 37,44 % à 37,70 % entre 2024 et 2025, soit +0,26 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Choisy-en-Brie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Choisy-en-Brie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 784 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Choisy-en-Brie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Choisy-en-Brie est d'environ 864 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.