Taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gesvres-le-Chapitre en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gesvres-le-Chapitre en 2025 est de 34,68 %, dont 31,35 % votés par la commune et 2,95 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Meaux). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,0 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 88ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 653 € par local imposé.
Gesvres-le-Chapitre est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,35 % | 31,35 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Meaux) | 2,95 % | 2,95 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,69 % | 34,68 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre depuis 2002
Le taux global est passé de 25,45 % en 2002 à 34,68 % en 2025, soit une hausse de 9,23 points (+36,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,68 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,69 % | stable |
| 2023 | 34,69 % | +0,02 pt |
| 2022 | 34,67 % | −0,05 pt |
| 2021 | 34,72 % | +0,01 pt |
| 2020 | 34,71 % | −0,01 pt |
| 2019 | 34,72 % | −0,01 pt |
| 2018 | 34,73 % | stable |
| 2017 | 34,73 % | +0,5 pt |
| 2016 | 34,23 % | +2,31 pt |
| 2015 | 31,92 % | +0,16 pt |
| 2014 | 31,76 % | +0,27 pt |
| 2013 | 31,49 % | stable |
| 2012 | 31,49 % | +0,46 pt |
| 2011 | 31,03 % | +3,1 pt |
| 2010 | 27,93 % | stable |
| 2009 | 27,93 % | +1,03 pt |
| 2008 | 26,90 % | stable |
| 2007 | 26,90 % | +0,28 pt |
| 2006 | 26,62 % | +1,04 pt |
| 2005 | 25,58 % | stable |
| 2004 | 25,58 % | +0,13 pt |
| 2003 | 25,45 % | stable |
| 2002 | 25,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gesvres-le-Chapitre
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,00 % | 7,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,31 % | 3,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,68 % en 2025 : 31,35 % pour la part communale, 2,95 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gesvres-le-Chapitre ?
Le taux global est passé de 34,69 % à 34,68 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gesvres-le-Chapitre, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 849 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gesvres-le-Chapitre ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gesvres-le-Chapitre est d'environ 653 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.