Taxe foncière à Gressy (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gressy en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,94 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gressy en 2025 est de 40,63 %, dont 35,67 % votés par la commune et 4,58 % par l'intercommunalité (CA Roissy Pays de France). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,94 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 687 € par local imposé.
Gressy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,67 % | 35,67 % | stable |
| Intercommunalité (CA Roissy Pays de France) | 4,58 % | 4,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,64 % | 40,63 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,94 % | 6,94 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gressy depuis 2002
Le taux global est passé de 23,37 % en 2002 à 40,63 % en 2025, soit une hausse de 17,26 points (+73,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,63 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,64 % | stable |
| 2023 | 40,64 % | +0,02 pt |
| 2022 | 40,62 % | +1,41 pt |
| 2021 | 39,21 % | +0,01 pt |
| 2020 | 39,20 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,21 % | −0,01 pt |
| 2018 | 39,22 % | stable |
| 2017 | 39,22 % | stable |
| 2016 | 39,22 % | +1,03 pt |
| 2015 | 38,19 % | +0,25 pt |
| 2014 | 37,94 % | +5,36 pt |
| 2013 | 32,58 % | +0,36 pt |
| 2012 | 32,22 % | +0,83 pt |
| 2011 | 31,39 % | +3,1 pt |
| 2010 | 28,29 % | +0,29 pt |
| 2009 | 28,00 % | +1,03 pt |
| 2008 | 26,97 % | +0,23 pt |
| 2007 | 26,74 % | +0,28 pt |
| 2006 | 26,46 % | +1,61 pt |
| 2005 | 24,85 % | +0,45 pt |
| 2004 | 24,40 % | +0,36 pt |
| 2003 | 24,04 % | +0,67 pt |
| 2002 | 23,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gressy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,72 % | 4,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,45 % | 11,35 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gressy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,63 % en 2025 : 35,67 % pour la part communale, 4,58 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gressy ?
Le taux global est passé de 40,64 % à 40,63 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gressy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gressy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 666 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gressy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gressy est d'environ 1 687 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.