Taxe foncière à La Chapelle-Gauthier (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Gauthier en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,75 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Gauthier en 2025 est de 52,23 %, dont 47,82 % votés par la commune et 4,03 % par l'intercommunalité (CC Brie Nangissienne). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 11,6 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 467ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 290 € par local imposé.
La Chapelle-Gauthier est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,82 % | 47,82 % | stable |
| Intercommunalité (CC Brie Nangissienne) | 4,03 % | 4,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 52,24 % | 52,23 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,00 % | 17,75 % | −0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-Gauthier depuis 2002
Le taux global est passé de 30,74 % en 2002 à 52,23 % en 2025, soit une hausse de 21,49 points (+69,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,23 % | −0,01 pt |
| 2024 | 52,24 % | stable |
| 2023 | 52,24 % | +0,02 pt |
| 2022 | 52,22 % | −0,05 pt |
| 2021 | 52,27 % | +0,01 pt |
| 2020 | 52,26 % | −0,01 pt |
| 2019 | 52,27 % | +2,7 pt |
| 2018 | 49,57 % | +2,46 pt |
| 2017 | 47,11 % | +2,48 pt |
| 2016 | 44,63 % | +3,43 pt |
| 2015 | 41,20 % | +1,31 pt |
| 2014 | 39,89 % | +0,27 pt |
| 2013 | 39,62 % | +0,7 pt |
| 2012 | 38,92 % | +1,35 pt |
| 2011 | 37,57 % | +3,1 pt |
| 2010 | 34,47 % | stable |
| 2009 | 34,47 % | +1,6 pt |
| 2008 | 32,87 % | stable |
| 2007 | 32,87 % | +0,56 pt |
| 2006 | 32,31 % | +0,62 pt |
| 2005 | 31,69 % | +0,32 pt |
| 2004 | 31,37 % | +0,32 pt |
| 2003 | 31,05 % | +0,31 pt |
| 2002 | 30,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chapelle-Gauthier
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 30,47 % | 3,58 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 94,10 % | 7,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Gauthier en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,23 % en 2025 : 47,82 % pour la part communale, 4,03 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Gauthier ?
Le taux global est passé de 52,24 % à 52,23 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle-Gauthier ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chapelle-Gauthier, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 776 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chapelle-Gauthier ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle-Gauthier est d'environ 1 290 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.