Taxe foncière au Plessis-Placy (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Plessis-Placy en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
Au Plessis-Placy, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,98 % en 2025, dont 32,20 % votés par la commune et 3,40 % par l'intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,7 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 122ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 566 € par local imposé.
Le Plessis-Placy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,20 % | 32,20 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq) | 3,40 % | 3,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,99 % | 35,98 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière au Plessis-Placy depuis 2002
Le taux global est passé de 27,11 % en 2002 à 35,98 % en 2025, soit une hausse de 8,87 points (+32,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,98 % | −0,01 pt |
| 2024 | 35,99 % | stable |
| 2023 | 35,99 % | +0,02 pt |
| 2022 | 35,97 % | −0,05 pt |
| 2021 | 36,02 % | +0,01 pt |
| 2020 | 36,01 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,02 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,03 % | stable |
| 2017 | 36,03 % | stable |
| 2016 | 36,03 % | +2,31 pt |
| 2015 | 33,72 % | +0,22 pt |
| 2014 | 33,50 % | +0,48 pt |
| 2013 | 33,02 % | stable |
| 2012 | 33,02 % | +0,46 pt |
| 2011 | 32,56 % | +3,1 pt |
| 2010 | 29,46 % | stable |
| 2009 | 29,46 % | +1,03 pt |
| 2008 | 28,43 % | stable |
| 2007 | 28,43 % | +0,28 pt |
| 2006 | 28,15 % | +1,04 pt |
| 2005 | 27,11 % | stable |
| 2004 | 27,11 % | stable |
| 2003 | 27,11 % | stable |
| 2002 | 27,11 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Plessis-Placy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,65 % | 7,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,89 % | 8,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Plessis-Placy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,98 % en 2025 : 32,20 % pour la part communale, 3,40 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Plessis-Placy ?
Le taux global est passé de 35,99 % à 35,98 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Plessis-Placy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Plessis-Placy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 639 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Plessis-Placy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Plessis-Placy est d'environ 566 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.