Taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-sous-Doue en 2025 — +0,26 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain-sous-Doue en 2025 est de 38,85 %, dont 36,07 % votés par la commune et 2,40 % par l'intercommunalité (CC des Deux Morin). Il progresse de 0,26 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,8 point sous la médiane départementale (40,63 %), au 204ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 629 € par local imposé.
Saint-Germain-sous-Doue est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,07 % | 36,07 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Deux Morin) | 2,13 % | 2,40 % | +0,27 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,59 % | 38,85 % | +0,26 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue depuis 2002
Le taux global est passé de 27,09 % en 2002 à 38,85 % en 2025, soit une hausse de 11,76 points (+43,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,85 % | +0,26 pt |
| 2024 | 38,59 % | +0,12 pt |
| 2023 | 38,47 % | +0,07 pt |
| 2022 | 38,40 % | −0,02 pt |
| 2021 | 38,42 % | +0,19 pt |
| 2020 | 38,23 % | +0,09 pt |
| 2019 | 38,14 % | +0,2 pt |
| 2018 | 37,94 % | stable |
| 2017 | 37,94 % | stable |
| 2016 | 37,94 % | +2,88 pt |
| 2015 | 35,06 % | +0,19 pt |
| 2014 | 34,87 % | +0,46 pt |
| 2013 | 34,41 % | +0,18 pt |
| 2012 | 34,23 % | +0,64 pt |
| 2011 | 33,59 % | +3,1 pt |
| 2010 | 30,49 % | stable |
| 2009 | 30,49 % | +1,21 pt |
| 2008 | 29,28 % | +0,18 pt |
| 2007 | 29,10 % | +0,46 pt |
| 2006 | 28,64 % | +1,04 pt |
| 2005 | 27,60 % | +0,17 pt |
| 2004 | 27,43 % | stable |
| 2003 | 27,43 % | +0,34 pt |
| 2002 | 27,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-sous-Doue
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,35 % | 10,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,63 % | 3,17 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,85 % en 2025 : 36,07 % pour la part communale, 2,40 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-sous-Doue ?
Le taux global est passé de 38,59 % à 38,85 % entre 2024 et 2025, soit +0,26 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-sous-Doue, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 134 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-sous-Doue est d'environ 629 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.