Taxe foncière à Vendrest (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vendrest en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
À Vendrest, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,98 % en 2025, dont 31,20 % votés par la commune et 3,40 % par l'intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,7 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 95ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 586 € par local imposé.
Vendrest est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,20 % | 31,20 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq) | 3,40 % | 3,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,99 % | 34,98 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vendrest depuis 2002
Le taux global est passé de 25,67 % en 2002 à 34,98 % en 2025, soit une hausse de 9,31 points (+36,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,98 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,99 % | stable |
| 2023 | 34,99 % | +0,02 pt |
| 2022 | 34,97 % | −0,05 pt |
| 2021 | 35,02 % | +0,01 pt |
| 2020 | 35,01 % | −0,01 pt |
| 2019 | 35,02 % | −0,01 pt |
| 2018 | 35,03 % | stable |
| 2017 | 35,03 % | stable |
| 2016 | 35,03 % | +2,31 pt |
| 2015 | 32,72 % | +0,22 pt |
| 2014 | 32,50 % | +0,48 pt |
| 2013 | 32,02 % | +0,44 pt |
| 2012 | 31,58 % | +0,46 pt |
| 2011 | 31,12 % | +3,1 pt |
| 2010 | 28,02 % | stable |
| 2009 | 28,02 % | +1,03 pt |
| 2008 | 26,99 % | stable |
| 2007 | 26,99 % | +0,28 pt |
| 2006 | 26,71 % | +1,04 pt |
| 2005 | 25,67 % | stable |
| 2004 | 25,67 % | stable |
| 2003 | 25,67 % | stable |
| 2002 | 25,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vendrest
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,05 % | 7,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,30 % | 8,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vendrest en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,98 % en 2025 : 31,20 % pour la part communale, 3,40 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vendrest ?
Le taux global est passé de 34,99 % à 34,98 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vendrest ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vendrest, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 867 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vendrest ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vendrest est d'environ 586 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.