Taxe foncière à Chapet (78) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chapet en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,52 % en sus.
À Chapet, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,02 % en 2025, dont 30,64 % votés par la commune et 6,00 % par l'intercommunalité (CU Grand Paris Seine et Oise). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 10,2 points au-dessus de la médiane départementale (26,85 %) : la commune se classe 229ᵉ sur 259 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,52 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 711 € par local imposé.
Chapet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,64 % | 30,64 % | stable |
| Intercommunalité (CU Grand Paris Seine et Oise) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 37,03 % | 37,02 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,52 % | 7,52 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chapet depuis 2002
Le taux global est passé de 17,95 % en 2002 à 37,02 % en 2025, soit une hausse de 19,07 points (+106,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,02 % | −0,01 pt |
| 2024 | 37,03 % | stable |
| 2023 | 37,03 % | +0,02 pt |
| 2022 | 37,01 % | +5,95 pt |
| 2021 | 31,06 % | +0,01 pt |
| 2020 | 31,05 % | −1,01 pt |
| 2019 | 32,06 % | −0,91 pt |
| 2018 | 32,97 % | stable |
| 2017 | 32,97 % | +3,5 pt |
| 2016 | 29,47 % | +2,03 pt |
| 2015 | 27,44 % | +0,75 pt |
| 2014 | 26,69 % | +3,72 pt |
| 2013 | 22,97 % | −0,01 pt |
| 2012 | 22,98 % | stable |
| 2011 | 22,98 % | +2,43 pt |
| 2010 | 20,55 % | +1,44 pt |
| 2009 | 19,11 % | +0,09 pt |
| 2008 | 19,02 % | −0,1 pt |
| 2007 | 19,12 % | +0,2 pt |
| 2006 | 18,92 % | −0,25 pt |
| 2005 | 19,17 % | +0,22 pt |
| 2004 | 18,95 % | +0,48 pt |
| 2003 | 18,47 % | +0,52 pt |
| 2002 | 17,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chapet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,11 % | 7,62 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 86,92 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chapet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,02 % en 2025 : 30,64 % pour la part communale, 6,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chapet ?
Le taux global est passé de 37,03 % à 37,02 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chapet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chapet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 877 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chapet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chapet est d'environ 1 711 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.