Taxe foncière au Vésinet (78) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Vésinet en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 4,70 % en sus.
Au Vésinet, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 25,82 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (25,44 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,0 point sous la médiane départementale (26,85 %), au 106ᵉ rang des taux les plus modérés sur 259 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 054 € par local imposé.
Le Vésinet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,44 % | 25,44 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saint Germain Boucles de Seine) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 25,83 % | 25,82 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,70 % | 4,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Vésinet depuis 2002
Le taux global est passé de 13,11 % en 2002 à 25,82 % en 2025, soit une hausse de 12,71 points (+96,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 25,82 % | −0,01 pt |
| 2024 | 25,83 % | stable |
| 2023 | 25,83 % | +2,02 pt |
| 2022 | 23,81 % | −0,05 pt |
| 2021 | 23,86 % | +0,01 pt |
| 2020 | 23,85 % | −1,01 pt |
| 2019 | 24,86 % | −0,32 pt |
| 2018 | 25,18 % | −0,31 pt |
| 2017 | 25,49 % | stable |
| 2016 | 25,49 % | +4,97 pt |
| 2015 | 20,52 % | −0,01 pt |
| 2014 | 20,53 % | +0,21 pt |
| 2013 | 20,32 % | stable |
| 2012 | 20,32 % | −0,01 pt |
| 2011 | 20,33 % | +2,29 pt |
| 2010 | 18,04 % | −0,1 pt |
| 2009 | 18,14 % | +4,54 pt |
| 2008 | 13,60 % | −0,1 pt |
| 2007 | 13,70 % | +0,2 pt |
| 2006 | 13,50 % | stable |
| 2005 | 13,50 % | stable |
| 2004 | 13,50 % | +0,34 pt |
| 2003 | 13,16 % | +0,05 pt |
| 2002 | 13,11 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Vésinet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,03 % | 6,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,30 % | 1,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Vésinet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,82 % en 2025 : 25,44 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Vésinet ?
Le taux global est passé de 25,83 % à 25,82 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Vésinet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Vésinet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 12 286 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Vésinet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Vésinet est d'environ 2 054 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.