Taxe foncière à François (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à François en 2025 — +0,72 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,53 % à François, dont 36,80 % votés par la commune et 8,57 % par l'intercommunalité (CC Haut Val de Sèvre). Il progresse de 0,72 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (39,13 %) : la commune se classe 232ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 918 € par local imposé.
François est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,08 % | 36,80 % | +0,72 pt |
| Intercommunalité (CC Haut Val de Sèvre) | 8,57 % | 8,57 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,81 % | 45,53 % | +0,72 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de François : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à François depuis 2002
Le taux global est passé de 27,76 % en 2002 à 45,53 % en 2025, soit une hausse de 17,77 points (+64 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,53 % | +0,72 pt |
| 2024 | 44,81 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,82 % | +1,73 pt |
| 2022 | 43,09 % | +2,3 pt |
| 2021 | 40,79 % | +0,03 pt |
| 2020 | 40,76 % | −1,09 pt |
| 2019 | 41,85 % | −0,94 pt |
| 2018 | 42,79 % | +2,56 pt |
| 2017 | 40,23 % | +0,4 pt |
| 2016 | 39,83 % | +0,26 pt |
| 2015 | 39,57 % | +0,23 pt |
| 2014 | 39,34 % | −0,39 pt |
| 2013 | 39,73 % | +0,28 pt |
| 2012 | 39,45 % | +0,5 pt |
| 2011 | 38,95 % | +5,19 pt |
| 2010 | 33,76 % | +0,43 pt |
| 2009 | 33,33 % | +1,54 pt |
| 2008 | 31,79 % | +0,85 pt |
| 2007 | 30,94 % | +0,35 pt |
| 2006 | 30,59 % | +0,89 pt |
| 2005 | 29,70 % | +0,69 pt |
| 2004 | 29,01 % | +0,45 pt |
| 2003 | 28,56 % | +0,8 pt |
| 2002 | 27,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à François
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,11 % | 9,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,00 % | 24,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à François en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,53 % en 2025 : 36,80 % pour la part communale, 8,57 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à François ?
Le taux global est passé de 44,81 % à 45,53 % entre 2024 et 2025, soit +0,72 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à François ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À François, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 638 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à François ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à François est d'environ 918 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.