Taxe foncière à Lezay (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lezay en 2025 — −0,54 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,48 % en sus.
À Lezay, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,17 % en 2025, dont 31,30 % votés par la commune et 14,71 % par l'intercommunalité (CC Mellois en Poitou). Fait notable, il recule de 0,54 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 7,0 points au-dessus de la médiane départementale (39,13 %) : la commune se classe 238ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,48 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 924 € par local imposé.
Lezay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,30 % | 31,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC Mellois en Poitou) | 15,25 % | 14,71 % | −0,54 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,71 % | 46,17 % | −0,54 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,48 % | 16,48 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lezay depuis 2002
Le taux global est passé de 27,97 % en 2002 à 46,17 % en 2025, soit une hausse de 18,2 points (+65,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,17 % | −0,54 pt |
| 2024 | 46,71 % | −0,54 pt |
| 2023 | 47,25 % | −0,51 pt |
| 2022 | 47,76 % | −0,55 pt |
| 2021 | 48,31 % | −0,49 pt |
| 2020 | 48,80 % | −1,63 pt |
| 2019 | 50,43 % | −1,61 pt |
| 2018 | 52,04 % | +3,66 pt |
| 2017 | 48,38 % | −0,54 pt |
| 2016 | 48,92 % | +5,71 pt |
| 2015 | 43,21 % | −0,15 pt |
| 2014 | 43,36 % | +0,38 pt |
| 2013 | 42,98 % | +0,28 pt |
| 2012 | 42,70 % | +0,29 pt |
| 2011 | 42,41 % | +5,19 pt |
| 2010 | 37,22 % | +0,59 pt |
| 2009 | 36,63 % | +2,09 pt |
| 2008 | 34,54 % | +0,65 pt |
| 2007 | 33,89 % | +2,96 pt |
| 2006 | 30,93 % | +0,73 pt |
| 2005 | 30,20 % | +1,25 pt |
| 2004 | 28,95 % | +0,22 pt |
| 2003 | 28,73 % | +0,76 pt |
| 2002 | 27,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lezay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,73 % | 27,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,90 % | 41,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lezay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,17 % en 2025 : 31,30 % pour la part communale, 14,71 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lezay ?
Le taux global est passé de 46,71 % à 46,17 % entre 2024 et 2025, soit −0,54 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lezay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lezay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 817 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lezay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lezay est d'environ 924 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.