Taxe foncière à Luzay (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luzay en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,34 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Luzay en 2025 est de 37,82 %, dont 35,88 % votés par la commune et 1,78 % par l'intercommunalité (CC du Thouarsais). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,3 point sous la médiane départementale (39,13 %), au 106ᵉ rang des taux les plus modérés sur 256 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 610 € par local imposé.
Luzay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,88 % | 35,88 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Thouarsais) | 1,78 % | 1,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,82 % | 37,82 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | 10,34 % | — |
Évolution de la taxe foncière à Luzay depuis 2002
Le taux global est passé de 23,30 % en 2002 à 37,82 % en 2025, soit une hausse de 14,52 points (+62,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,82 % | stable |
| 2024 | 37,82 % | −0,01 pt |
| 2023 | 37,83 % | +0,01 pt |
| 2022 | 37,82 % | +0,48 pt |
| 2021 | 37,34 % | +1,35 pt |
| 2020 | 35,99 % | −1,09 pt |
| 2019 | 37,08 % | −1,09 pt |
| 2018 | 38,17 % | +2,11 pt |
| 2017 | 36,06 % | stable |
| 2016 | 36,06 % | +0,03 pt |
| 2015 | 36,03 % | −0,04 pt |
| 2014 | 36,07 % | +1,55 pt |
| 2013 | 34,52 % | +0,27 pt |
| 2012 | 34,25 % | +0,29 pt |
| 2011 | 33,96 % | +5,19 pt |
| 2010 | 28,77 % | +0,43 pt |
| 2009 | 28,34 % | +1,26 pt |
| 2008 | 27,08 % | +0,65 pt |
| 2007 | 26,43 % | +0,16 pt |
| 2006 | 26,27 % | +0,51 pt |
| 2005 | 25,76 % | +0,58 pt |
| 2004 | 25,18 % | +0,37 pt |
| 2003 | 24,81 % | +1,51 pt |
| 2002 | 23,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Luzay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,63 % | 11,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,00 % | 6,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luzay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,82 % en 2025 : 35,88 % pour la part communale, 1,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luzay ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,82 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Luzay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Luzay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 971 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Luzay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Luzay est d'environ 610 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.