Taxe foncière à Nueil-les-Aubiers (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nueil-les-Aubiers en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,14 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,06 % à Nueil-les-Aubiers, dont 38,90 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CA du Bocage Bressuirais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Deux-Sèvres se situe à 39,13 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,14 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 193 € par local imposé.
Nueil-les-Aubiers est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,90 % | 38,90 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Bocage Bressuirais) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,06 % | 40,06 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,92 % | 11,14 % | +0,22 pt |
Évolution de la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers depuis 2002
Le taux global est passé de 27,28 % en 2002 à 40,06 % en 2025, soit une hausse de 12,78 points (+46,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,06 % | stable |
| 2024 | 40,06 % | +1,18 pt |
| 2023 | 38,88 % | +0,01 pt |
| 2022 | 38,87 % | +0,97 pt |
| 2021 | 37,90 % | +0,03 pt |
| 2020 | 37,87 % | −1,09 pt |
| 2019 | 38,96 % | −1,1 pt |
| 2018 | 40,06 % | +2,07 pt |
| 2017 | 37,99 % | stable |
| 2016 | 37,99 % | stable |
| 2015 | 37,99 % | −0,04 pt |
| 2014 | 38,03 % | +0,36 pt |
| 2013 | 37,67 % | +0,27 pt |
| 2012 | 37,40 % | +0,29 pt |
| 2011 | 37,11 % | +5,19 pt |
| 2010 | 31,92 % | +0,43 pt |
| 2009 | 31,49 % | +1,26 pt |
| 2008 | 30,23 % | +0,65 pt |
| 2007 | 29,58 % | +0,16 pt |
| 2006 | 29,42 % | +0,51 pt |
| 2005 | 28,91 % | +0,43 pt |
| 2004 | 28,48 % | +0,14 pt |
| 2003 | 28,34 % | +1,06 pt |
| 2002 | 27,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nueil-les-Aubiers
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,89 % | 10,98 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,17 % | 2,91 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nueil-les-Aubiers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,06 % en 2025 : 38,90 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,14 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nueil-les-Aubiers ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,06 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nueil-les-Aubiers, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 203 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nueil-les-Aubiers ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nueil-les-Aubiers est d'environ 1 193 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.