Taxe foncière à Soudan (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soudan en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 44,85 % à Soudan, dont 36,12 % votés par la commune et 8,57 % par l'intercommunalité (CC Haut Val de Sèvre). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 5,7 points au-dessus de la médiane départementale (39,13 %) : la commune se classe 225ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 340 € par local imposé.
Soudan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,12 % | 36,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC Haut Val de Sèvre) | 8,57 % | 8,57 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,85 % | 44,85 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Soudan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Soudan depuis 2002
Le taux global est passé de 28,50 % en 2002 à 44,85 % en 2025, soit une hausse de 16,35 points (+57,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,85 % | stable |
| 2024 | 44,85 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,86 % | +0,01 pt |
| 2022 | 44,85 % | +0,98 pt |
| 2021 | 43,87 % | +0,39 pt |
| 2020 | 43,48 % | −1,09 pt |
| 2019 | 44,57 % | −0,94 pt |
| 2018 | 45,51 % | +2,75 pt |
| 2017 | 42,76 % | +0,4 pt |
| 2016 | 42,36 % | +0,57 pt |
| 2015 | 41,79 % | +0,09 pt |
| 2014 | 41,70 % | +0,54 pt |
| 2013 | 41,16 % | +0,27 pt |
| 2012 | 40,89 % | +0,37 pt |
| 2011 | 40,52 % | +5,25 pt |
| 2010 | 35,27 % | +1,2 pt |
| 2009 | 34,07 % | +1,35 pt |
| 2008 | 32,72 % | +1,01 pt |
| 2007 | 31,71 % | +0,65 pt |
| 2006 | 31,06 % | +0,56 pt |
| 2005 | 30,50 % | +0,52 pt |
| 2004 | 29,98 % | +0,28 pt |
| 2003 | 29,70 % | +1,2 pt |
| 2002 | 28,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Soudan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,15 % | 9,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,77 % | 24,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Soudan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,85 % en 2025 : 36,12 % pour la part communale, 8,57 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soudan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,85 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Soudan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Soudan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 395 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Soudan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Soudan est d'environ 1 340 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.