Taxe foncière à Alban (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alban en 2025 — +0,18 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,27 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 54,65 % à Alban, dont 50,65 % votés par la commune et 3,76 % par l'intercommunalité (CC des Monts d'Alban et du Villefranchois). Il progresse de 0,18 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,8 points au-dessus de la médiane départementale (49,90 %) : la commune se classe 245ᵉ sur 314 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,27 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 342 € par local imposé.
Alban est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,65 % | 50,65 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Monts d'Alban et du Villefranchois) | 3,58 % | 3,76 % | +0,18 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,47 % | 54,65 % | +0,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,27 % | 17,27 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Alban depuis 2002
Le taux global est passé de 33,58 % en 2002 à 54,65 % en 2025, soit une hausse de 21,07 points (+62,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,65 % | +0,18 pt |
| 2024 | 54,47 % | −0,01 pt |
| 2023 | 54,48 % | +0,1 pt |
| 2022 | 54,38 % | +0,06 pt |
| 2021 | 54,32 % | +0,6 pt |
| 2020 | 53,72 % | −0,03 pt |
| 2019 | 53,75 % | +0,27 pt |
| 2018 | 53,48 % | +0,91 pt |
| 2017 | 52,57 % | +1,74 pt |
| 2016 | 50,83 % | +0,32 pt |
| 2015 | 50,51 % | +0,44 pt |
| 2014 | 50,07 % | +0,44 pt |
| 2013 | 49,63 % | −2,16 pt |
| 2012 | 51,79 % | +0,44 pt |
| 2011 | 51,35 % | +7,62 pt |
| 2010 | 43,73 % | +1,55 pt |
| 2009 | 42,18 % | +1,59 pt |
| 2008 | 40,59 % | +0,74 pt |
| 2007 | 39,85 % | +0,67 pt |
| 2006 | 39,18 % | +1,35 pt |
| 2005 | 37,83 % | +0,96 pt |
| 2004 | 36,87 % | +0,94 pt |
| 2003 | 35,93 % | +2,35 pt |
| 2002 | 33,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Alban
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,89 % | 14,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,77 % | 22,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Alban en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,65 % en 2025 : 50,65 % pour la part communale, 3,76 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Alban ?
Le taux global est passé de 54,47 % à 54,65 % entre 2024 et 2025, soit +0,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Alban ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Alban, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 913 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Alban ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Alban est d'environ 1 342 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.