Taxe foncière à Cabanès (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabanès en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,45 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cabanès en 2025 est de 46,19 %, dont 39,06 % votés par la commune et 6,52 % par l'intercommunalité (CC du Lautrécois et du Pays d'Agout). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,7 points sous la médiane départementale (49,90 %), au 93ᵉ rang des taux les plus modérés sur 314 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,45 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 876 € par local imposé.
Cabanès est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,06 % | 39,06 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Lautrécois et du Pays d'Agout) | 6,52 % | 6,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,19 % | 46,19 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,45 % | 15,45 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cabanès depuis 2002
Le taux global est passé de 24,19 % en 2002 à 46,19 % en 2025, soit une hausse de 22 points (+90,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,19 % | stable |
| 2024 | 46,19 % | +0,04 pt |
| 2023 | 46,15 % | +0,38 pt |
| 2022 | 45,77 % | −0,01 pt |
| 2021 | 45,78 % | +0,03 pt |
| 2020 | 45,75 % | −0,03 pt |
| 2019 | 45,78 % | stable |
| 2018 | 45,78 % | +0,64 pt |
| 2017 | 45,14 % | +1,27 pt |
| 2016 | 43,87 % | stable |
| 2015 | 43,87 % | +0,85 pt |
| 2014 | 43,02 % | +1 pt |
| 2013 | 42,02 % | +0,22 pt |
| 2012 | 41,80 % | stable |
| 2011 | 41,80 % | +7,52 pt |
| 2010 | 34,28 % | +0,61 pt |
| 2009 | 33,67 % | +1,69 pt |
| 2008 | 31,98 % | +0,39 pt |
| 2007 | 31,59 % | +1,64 pt |
| 2006 | 29,95 % | +0,96 pt |
| 2005 | 28,99 % | +1,45 pt |
| 2004 | 27,54 % | +1,45 pt |
| 2003 | 26,09 % | +1,9 pt |
| 2002 | 24,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cabanès
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,91 % | 6,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 80,71 % | 31,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cabanès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,19 % en 2025 : 39,06 % pour la part communale, 6,52 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,45 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cabanès ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,19 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cabanès ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cabanès, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 520 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cabanès ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cabanès est d'environ 876 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.