Taxe foncière à Magrin (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magrin en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,45 % en sus.
À Magrin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,25 % en 2025, dont 37,12 % votés par la commune et 6,52 % par l'intercommunalité (CC du Lautrécois et du Pays d'Agout). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 5,6 points sous la médiane départementale (49,90 %), au 59ᵉ rang des taux les plus modérés sur 314 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,45 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 620 € par local imposé.
Magrin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,12 % | 37,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Lautrécois et du Pays d'Agout) | 6,52 % | 6,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,25 % | 44,25 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,45 % | 15,45 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Magrin depuis 2002
Le taux global est passé de 23,42 % en 2002 à 44,25 % en 2025, soit une hausse de 20,83 points (+88,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,25 % | stable |
| 2024 | 44,25 % | +0,04 pt |
| 2023 | 44,21 % | +0,38 pt |
| 2022 | 43,83 % | −0,01 pt |
| 2021 | 43,84 % | +0,03 pt |
| 2020 | 43,81 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,84 % | stable |
| 2018 | 43,84 % | +0,64 pt |
| 2017 | 43,20 % | +1,27 pt |
| 2016 | 41,93 % | stable |
| 2015 | 41,93 % | +0,85 pt |
| 2014 | 41,08 % | +0,14 pt |
| 2013 | 40,94 % | +0,07 pt |
| 2012 | 40,87 % | stable |
| 2011 | 40,87 % | +7,17 pt |
| 2010 | 33,70 % | +0,61 pt |
| 2009 | 33,09 % | +1,32 pt |
| 2008 | 31,77 % | +0,39 pt |
| 2007 | 31,38 % | +1,64 pt |
| 2006 | 29,74 % | +0,96 pt |
| 2005 | 28,78 % | +1,65 pt |
| 2004 | 27,13 % | +1,81 pt |
| 2003 | 25,32 % | +1,9 pt |
| 2002 | 23,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magrin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,54 % | 6,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,65 % | 31,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magrin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,25 % en 2025 : 37,12 % pour la part communale, 6,52 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,45 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magrin ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,25 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magrin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magrin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 547 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magrin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magrin est d'environ 620 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.