Taxe foncière à Saint-Jean-de-Rives (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Rives en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,36 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Jean-de-Rives en 2025 est de 51,31 %, dont 48,60 % votés par la commune et 2,10 % par l'intercommunalité (CC Tarn-Agout). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (49,90 %) : la commune se classe 187ᵉ sur 314 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,36 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 179 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Rives est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,60 % | 48,60 % | stable |
| Intercommunalité (CC Tarn-Agout) | 2,10 % | 2,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 51,31 % | 51,31 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,27 % | 9,36 % | +0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Rives depuis 2002
Le taux global est passé de 26,64 % en 2002 à 51,31 % en 2025, soit une hausse de 24,67 points (+92,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,31 % | stable |
| 2024 | 51,31 % | +0,04 pt |
| 2023 | 51,27 % | +0,38 pt |
| 2022 | 50,89 % | +1,99 pt |
| 2021 | 48,90 % | +0,03 pt |
| 2020 | 48,87 % | −0,03 pt |
| 2019 | 48,90 % | stable |
| 2018 | 48,90 % | +0,64 pt |
| 2017 | 48,26 % | +1,27 pt |
| 2016 | 46,99 % | +0,72 pt |
| 2015 | 46,27 % | +0,18 pt |
| 2014 | 46,09 % | +0,85 pt |
| 2013 | 45,24 % | +0,8 pt |
| 2012 | 44,44 % | +0,77 pt |
| 2011 | 43,67 % | +7,47 pt |
| 2010 | 36,20 % | +0,91 pt |
| 2009 | 35,29 % | +1,32 pt |
| 2008 | 33,97 % | +0,64 pt |
| 2007 | 33,33 % | +0,66 pt |
| 2006 | 32,67 % | +1,24 pt |
| 2005 | 31,43 % | +2,13 pt |
| 2004 | 29,30 % | +0,72 pt |
| 2003 | 28,58 % | +1,94 pt |
| 2002 | 26,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Rives
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,65 % | 12,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 75,69 % | 7,56 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Rives en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,31 % en 2025 : 48,60 % pour la part communale, 2,10 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,36 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Rives ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (51,31 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Rives ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Rives, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 140 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Rives ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Rives est d'environ 1 179 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.