Taxe foncière à Maubec (82) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maubec en 2025 — −2,24 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,70 % en sus.
À Maubec, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,46 % en 2025, dont 30,99 % votés par la commune et 6,86 % par l'intercommunalité (CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise). Fait notable, il recule de 2,24 points par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 12,5 points sous la médiane départementale (50,95 %), au 1ᵉ rang des taux les plus modérés sur 195 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 532 € par local imposé.
Maubec est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,23 % | 30,99 % | −2,24 pt |
| Intercommunalité (CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise) | 6,86 % | 6,86 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,70 % | 38,46 % | −2,24 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,70 % | 15,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Maubec depuis 2002
Le taux global est passé de 26,07 % en 2002 à 38,46 % en 2025, soit une hausse de 12,39 points (+47,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,46 % | −2,24 pt |
| 2024 | 40,70 % | −2,69 pt |
| 2023 | 43,39 % | −1,43 pt |
| 2022 | 44,82 % | +2,69 pt |
| 2021 | 42,13 % | +0,03 pt |
| 2020 | 42,10 % | −0,03 pt |
| 2019 | 42,13 % | stable |
| 2018 | 42,13 % | +0,2 pt |
| 2017 | 41,93 % | +1 pt |
| 2016 | 40,93 % | stable |
| 2015 | 40,93 % | +1 pt |
| 2014 | 39,93 % | stable |
| 2013 | 39,93 % | stable |
| 2012 | 39,93 % | +0,29 pt |
| 2011 | 39,64 % | +7,67 pt |
| 2010 | 31,97 % | +0,61 pt |
| 2009 | 31,36 % | +1,9 pt |
| 2008 | 29,46 % | +0,39 pt |
| 2007 | 29,07 % | +0,38 pt |
| 2006 | 28,69 % | +0,73 pt |
| 2005 | 27,96 % | +0,62 pt |
| 2004 | 27,34 % | +0,69 pt |
| 2003 | 26,65 % | +0,58 pt |
| 2002 | 26,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Maubec
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,71 % | 9,49 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,79 % | 13,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maubec en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,46 % en 2025 : 30,99 % pour la part communale, 6,86 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maubec ?
Le taux global est passé de 40,70 % à 38,46 % entre 2024 et 2025, soit −2,24 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Maubec ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Maubec, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 393 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Maubec ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Maubec est d'environ 532 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.