Taxe foncière à Aizenay (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aizenay en 2025 — +2,23 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 44,47 % à Aizenay, dont 42,11 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC de Vie et Boulogne). Il progresse de 2,23 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,1 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 229ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 252 € par local imposé.
Aizenay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,10 % | 42,11 % | +2,01 pt |
| Intercommunalité (CC de Vie et Boulogne) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 42,24 % | 44,47 % | +2,23 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Aizenay : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Aizenay depuis 2002
Le taux global est passé de 21,43 % en 2002 à 44,46 % en 2025, soit une hausse de 23,03 points (+107,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,46 % | +2,22 pt |
| 2024 | 42,24 % | +1,94 pt |
| 2023 | 40,30 % | +2,81 pt |
| 2022 | 37,49 % | +3,28 pt |
| 2021 | 34,21 % | +1,48 pt |
| 2020 | 32,73 % | −0,07 pt |
| 2019 | 32,80 % | −0,03 pt |
| 2018 | 32,83 % | +1 pt |
| 2017 | 31,83 % | +0,6 pt |
| 2016 | 31,23 % | +0,86 pt |
| 2015 | 30,37 % | +0,29 pt |
| 2014 | 30,08 % | +0,22 pt |
| 2013 | 29,86 % | +0,36 pt |
| 2012 | 29,50 % | +0,49 pt |
| 2011 | 29,01 % | +5,16 pt |
| 2010 | 23,85 % | +0,21 pt |
| 2009 | 23,64 % | +0,45 pt |
| 2008 | 23,19 % | stable |
| 2007 | 23,19 % | +0,13 pt |
| 2006 | 23,06 % | +0,47 pt |
| 2005 | 22,59 % | +0,21 pt |
| 2004 | 22,38 % | +0,29 pt |
| 2003 | 22,09 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Aizenay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,29 % | 10,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,94 % | 2,16 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Aizenay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,47 % en 2025 : 42,11 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aizenay ?
Le taux global est passé de 42,24 % à 44,47 % entre 2024 et 2025, soit +2,23 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Aizenay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Aizenay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 723 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Aizenay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Aizenay est d'environ 1 252 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.