Taxe foncière à Château-Guibert (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Guibert en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
À Château-Guibert, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,65 % en 2025, dont 31,29 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,8 points sous la médiane départementale (37,41 %), au 39ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 490 € par local imposé.
Château-Guibert est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,29 % | 31,29 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 33,43 % | 33,65 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Château-Guibert depuis 2002
Le taux global est passé de 19,89 % en 2002 à 33,64 % en 2025, soit une hausse de 13,75 points (+69,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,64 % | +0,21 pt |
| 2024 | 33,43 % | +0,03 pt |
| 2023 | 33,40 % | +1,99 pt |
| 2022 | 31,41 % | −0,03 pt |
| 2021 | 31,44 % | −0,09 pt |
| 2020 | 31,53 % | −0,07 pt |
| 2019 | 31,60 % | −0,03 pt |
| 2018 | 31,63 % | stable |
| 2017 | 31,63 % | +0,38 pt |
| 2016 | 31,25 % | +0,58 pt |
| 2015 | 30,67 % | +0,32 pt |
| 2014 | 30,35 % | +0,22 pt |
| 2013 | 30,13 % | +0,36 pt |
| 2012 | 29,77 % | +0,49 pt |
| 2011 | 29,28 % | +5,27 pt |
| 2010 | 24,01 % | +0,06 pt |
| 2009 | 23,95 % | +0,45 pt |
| 2008 | 23,50 % | +0,39 pt |
| 2007 | 23,11 % | +0,35 pt |
| 2006 | 22,76 % | +0,37 pt |
| 2005 | 22,39 % | +0,53 pt |
| 2004 | 21,86 % | +1,48 pt |
| 2003 | 20,38 % | +0,49 pt |
| 2002 | 19,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Château-Guibert
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,98 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,61 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Guibert en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,65 % en 2025 : 31,29 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Château-Guibert ?
Le taux global est passé de 33,43 % à 33,65 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Château-Guibert ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Château-Guibert, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 669 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Château-Guibert ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Château-Guibert est d'environ 490 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.