Taxe foncière à Chauché (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauché en 2025 — +0,96 pt par rapport à 2024.
À Chauché, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,07 % en 2025, dont 37,68 % votés par la commune et 1,03 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts). Il progresse de 0,96 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,7 point au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 172ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 708 € par local imposé.
Chauché est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,94 % | 37,68 % | +0,74 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts) | 1,03 % | 1,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 38,11 % | 39,07 % | +0,96 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chauché : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chauché depuis 2002
Le taux global est passé de 20,29 % en 2002 à 39,06 % en 2025, soit une hausse de 18,77 points (+92,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,06 % | +0,95 pt |
| 2024 | 38,11 % | +0,58 pt |
| 2023 | 37,53 % | +0,35 pt |
| 2022 | 37,18 % | −0,03 pt |
| 2021 | 37,21 % | +0,62 pt |
| 2020 | 36,59 % | −0,07 pt |
| 2019 | 36,66 % | +0,52 pt |
| 2018 | 36,14 % | +0,53 pt |
| 2017 | 35,61 % | +1,21 pt |
| 2016 | 34,40 % | +1,64 pt |
| 2015 | 32,76 % | +0,78 pt |
| 2014 | 31,98 % | +0,54 pt |
| 2013 | 31,44 % | +0,67 pt |
| 2012 | 30,77 % | +1,24 pt |
| 2011 | 29,53 % | +5,38 pt |
| 2010 | 24,15 % | +0,29 pt |
| 2009 | 23,86 % | +0,73 pt |
| 2008 | 23,13 % | +0,14 pt |
| 2007 | 22,99 % | +0,34 pt |
| 2006 | 22,65 % | +0,55 pt |
| 2005 | 22,10 % | +0,58 pt |
| 2004 | 21,52 % | +0,42 pt |
| 2003 | 21,10 % | +0,81 pt |
| 2002 | 20,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chauché
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 23,13 % | 10,28 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,92 % | 1,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chauché en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,07 % en 2025 : 37,68 % pour la part communale, 1,03 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chauché ?
Le taux global est passé de 38,11 % à 39,07 % entre 2024 et 2025, soit +0,96 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chauché ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chauché, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 352 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chauché ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chauché est d'environ 708 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.