Taxe foncière à Saint-Maixent-sur-Vie (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maixent-sur-Vie en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Maixent-sur-Vie en 2025 est de 40,36 %, dont 37,04 % votés par la commune et 2,96 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,0 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 202ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 603 € par local imposé.
Saint-Maixent-sur-Vie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,04 % | 37,04 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie) | 2,96 % | 2,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 40,14 % | 40,36 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Maixent-sur-Vie : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Maixent-sur-Vie depuis 2002
Le taux global est passé de 22,52 % en 2002 à 40,35 % en 2025, soit une hausse de 17,83 points (+79,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,35 % | +0,21 pt |
| 2024 | 40,14 % | +0,67 pt |
| 2023 | 39,47 % | +0,12 pt |
| 2022 | 39,35 % | −0,03 pt |
| 2021 | 39,38 % | −0,09 pt |
| 2020 | 39,47 % | −0,07 pt |
| 2019 | 39,54 % | −0,03 pt |
| 2018 | 39,57 % | +2,56 pt |
| 2017 | 37,01 % | +0,38 pt |
| 2016 | 36,63 % | +0,58 pt |
| 2015 | 36,05 % | +0,29 pt |
| 2014 | 35,76 % | +0,42 pt |
| 2013 | 35,34 % | +0,36 pt |
| 2012 | 34,98 % | +0,49 pt |
| 2011 | 34,49 % | +5,45 pt |
| 2010 | 29,04 % | stable |
| 2009 | 29,04 % | +0,64 pt |
| 2008 | 28,40 % | +0,38 pt |
| 2007 | 28,02 % | +0,5 pt |
| 2006 | 27,52 % | +0,71 pt |
| 2005 | 26,81 % | +1,72 pt |
| 2004 | 25,09 % | +1,82 pt |
| 2003 | 23,27 % | +0,75 pt |
| 2002 | 22,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Maixent-sur-Vie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,89 % | 11,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,59 % | 2,15 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maixent-sur-Vie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,36 % en 2025 : 37,04 % pour la part communale, 2,96 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Le taux global est passé de 40,14 % à 40,36 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Maixent-sur-Vie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 697 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Maixent-sur-Vie est d'environ 603 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.