Taxe foncière à Saint-Michel-en-l'Herm (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-en-l'Herm en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 37,90 % à Saint-Michel-en-l'Herm, dont 35,54 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vendée se situe à 37,41 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 551 € par local imposé.
Saint-Michel-en-l'Herm est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,54 % | 35,54 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 37,68 % | 37,90 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Michel-en-l'Herm depuis 2002
Le taux global est passé de 20,06 % en 2002 à 37,89 % en 2025, soit une hausse de 17,83 points (+88,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,89 % | +0,21 pt |
| 2024 | 37,68 % | +3,26 pt |
| 2023 | 34,42 % | +4,93 pt |
| 2022 | 29,49 % | −0,03 pt |
| 2021 | 29,52 % | −0,09 pt |
| 2020 | 29,61 % | −0,07 pt |
| 2019 | 29,68 % | −0,03 pt |
| 2018 | 29,71 % | stable |
| 2017 | 29,71 % | +0,38 pt |
| 2016 | 29,33 % | +0,83 pt |
| 2015 | 28,50 % | +0,29 pt |
| 2014 | 28,21 % | +0,22 pt |
| 2013 | 27,99 % | +0,36 pt |
| 2012 | 27,63 % | +0,49 pt |
| 2011 | 27,14 % | +5,16 pt |
| 2010 | 21,98 % | +0,25 pt |
| 2009 | 21,73 % | +0,45 pt |
| 2008 | 21,28 % | stable |
| 2007 | 21,28 % | +0,13 pt |
| 2006 | 21,15 % | +0,26 pt |
| 2005 | 20,89 % | +0,21 pt |
| 2004 | 20,68 % | +0,16 pt |
| 2003 | 20,52 % | +0,46 pt |
| 2002 | 20,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Michel-en-l'Herm
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,72 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,30 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-en-l'Herm en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,90 % en 2025 : 35,54 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-en-l'Herm ?
Le taux global est passé de 37,68 % à 37,90 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Michel-en-l'Herm ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Michel-en-l'Herm, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 318 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Michel-en-l'Herm ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Michel-en-l'Herm est d'environ 551 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.