Taxe foncière à Sainte-Gemme-la-Plaine (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,93 % à Sainte-Gemme-la-Plaine, dont 39,57 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,5 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 212ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 805 € par local imposé.
Sainte-Gemme-la-Plaine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,57 % | 39,57 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 41,71 % | 41,93 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sainte-Gemme-la-Plaine depuis 2002
Le taux global est passé de 19,03 % en 2002 à 41,92 % en 2025, soit une hausse de 22,89 points (+120,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,92 % | +0,21 pt |
| 2024 | 41,71 % | +0,03 pt |
| 2023 | 41,68 % | +1,99 pt |
| 2022 | 39,69 % | +1,85 pt |
| 2021 | 37,84 % | +1,36 pt |
| 2020 | 36,48 % | −0,07 pt |
| 2019 | 36,55 % | −0,03 pt |
| 2018 | 36,58 % | stable |
| 2017 | 36,58 % | +0,34 pt |
| 2016 | 36,24 % | +0,58 pt |
| 2015 | 35,66 % | +0,61 pt |
| 2014 | 35,05 % | +0,53 pt |
| 2013 | 34,52 % | +1,13 pt |
| 2012 | 33,39 % | +0,78 pt |
| 2011 | 32,61 % | +5,45 pt |
| 2010 | 27,16 % | +2,4 pt |
| 2009 | 24,76 % | +0,77 pt |
| 2008 | 23,99 % | stable |
| 2007 | 23,99 % | +0,42 pt |
| 2006 | 23,57 % | +0,32 pt |
| 2005 | 23,25 % | +0,47 pt |
| 2004 | 22,78 % | +0,34 pt |
| 2003 | 22,44 % | +3,41 pt |
| 2002 | 19,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sainte-Gemme-la-Plaine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,71 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 62,51 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,93 % en 2025 : 39,57 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Le taux global est passé de 41,71 % à 41,93 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sainte-Gemme-la-Plaine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 546 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sainte-Gemme-la-Plaine est d'environ 805 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.