Taxe foncière à Availles-en-Châtellerault (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Availles-en-Châtellerault en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Availles-en-Châtellerault en 2025 est de 39,32 %, dont 34,76 % votés par la commune et 4,40 % par l'intercommunalité (CA Grand Châtellerault). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,4 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 181ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 868 € par local imposé.
Availles-en-Châtellerault est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,76 % | 34,76 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Châtellerault) | 4,40 % | 4,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,32 % | 39,32 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Availles-en-Châtellerault depuis 2002
Le taux global est passé de 19,13 % en 2002 à 39,32 % en 2025, soit une hausse de 20,19 points (+105,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,32 % | stable |
| 2024 | 39,32 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,33 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,32 % | +2,18 pt |
| 2021 | 37,14 % | +0,23 pt |
| 2020 | 36,91 % | stable |
| 2019 | 36,91 % | +0,01 pt |
| 2018 | 36,90 % | +0,15 pt |
| 2017 | 36,75 % | +0,17 pt |
| 2016 | 36,58 % | +3,91 pt |
| 2015 | 32,67 % | +1,12 pt |
| 2014 | 31,55 % | +0,12 pt |
| 2013 | 31,43 % | +0,13 pt |
| 2012 | 31,30 % | +0,43 pt |
| 2011 | 30,87 % | +5,42 pt |
| 2010 | 25,45 % | +0,58 pt |
| 2009 | 24,87 % | +0,75 pt |
| 2008 | 24,12 % | +0,54 pt |
| 2007 | 23,58 % | +0,69 pt |
| 2006 | 22,89 % | +0,94 pt |
| 2005 | 21,95 % | +1,33 pt |
| 2004 | 20,62 % | +0,6 pt |
| 2003 | 20,02 % | +0,89 pt |
| 2002 | 19,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Availles-en-Châtellerault
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,72 % | 9,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,43 % | 2,25 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Availles-en-Châtellerault en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,32 % en 2025 : 34,76 % pour la part communale, 4,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Availles-en-Châtellerault ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,32 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Availles-en-Châtellerault ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Availles-en-Châtellerault, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 514 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Availles-en-Châtellerault ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Availles-en-Châtellerault est d'environ 868 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.