Taxe foncière à Chabournay (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chabournay en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,78 % à Chabournay, dont 37,62 % votés par la commune et 5,00 % par l'intercommunalité (CC du Haut-Poitou). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 220ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 771 € par local imposé.
Chabournay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,62 % | 37,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Haut-Poitou) | 5,00 % | 5,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,78 % | 42,78 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,14 % | 15,10 % | −0,04 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chabournay depuis 2002
Le taux global est passé de 20,05 % en 2002 à 42,78 % en 2025, soit une hausse de 22,73 points (+113,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,78 % | stable |
| 2024 | 42,78 % | −0,01 pt |
| 2023 | 42,79 % | +0,01 pt |
| 2022 | 42,78 % | +3,12 pt |
| 2021 | 39,66 % | +0,16 pt |
| 2020 | 39,50 % | +0,13 pt |
| 2019 | 39,37 % | +0,17 pt |
| 2018 | 39,20 % | +0,33 pt |
| 2017 | 38,87 % | +0,12 pt |
| 2016 | 38,75 % | +2,99 pt |
| 2015 | 35,76 % | +0,17 pt |
| 2014 | 35,59 % | +0,39 pt |
| 2013 | 35,20 % | +0,54 pt |
| 2012 | 34,66 % | +0,81 pt |
| 2011 | 33,85 % | +5,84 pt |
| 2010 | 28,01 % | +1,1 pt |
| 2009 | 26,91 % | +1,92 pt |
| 2008 | 24,99 % | +0,27 pt |
| 2007 | 24,72 % | +0,83 pt |
| 2006 | 23,89 % | +0,8 pt |
| 2005 | 23,09 % | +1,34 pt |
| 2004 | 21,75 % | +0,55 pt |
| 2003 | 21,20 % | +1,15 pt |
| 2002 | 20,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chabournay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,66 % | 9,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,65 % | 4,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chabournay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,78 % en 2025 : 37,62 % pour la part communale, 5,00 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chabournay ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,78 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chabournay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chabournay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 375 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chabournay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chabournay est d'environ 771 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.