Taxe foncière à Chatain (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chatain en 2025 — +0,15 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chatain en 2025 est de 33,27 %, dont 28,07 % votés par la commune et 5,04 % par l'intercommunalité (CC du Civraisien en Poitou). Il progresse de 0,15 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,6 points sous la médiane départementale (36,88 %), au 64ᵉ rang des taux les plus modérés sur 266 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 422 € par local imposé.
Chatain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,07 % | 28,07 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Civraisien en Poitou) | 4,89 % | 5,04 % | +0,15 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,12 % | 33,27 % | +0,15 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chatain : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chatain depuis 2002
Le taux global est passé de 20,53 % en 2002 à 33,27 % en 2025, soit une hausse de 12,74 points (+62,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,27 % | +0,15 pt |
| 2024 | 33,12 % | +0,15 pt |
| 2023 | 32,97 % | +0,17 pt |
| 2022 | 32,80 % | +0,13 pt |
| 2021 | 32,67 % | +0,18 pt |
| 2020 | 32,49 % | +0,16 pt |
| 2019 | 32,33 % | +0,16 pt |
| 2018 | 32,17 % | +0,12 pt |
| 2017 | 32,05 % | +0,5 pt |
| 2016 | 31,55 % | +2,85 pt |
| 2015 | 28,70 % | +0,05 pt |
| 2014 | 28,65 % | −0,73 pt |
| 2013 | 29,38 % | −0,02 pt |
| 2012 | 29,40 % | +0,27 pt |
| 2011 | 29,13 % | +5,11 pt |
| 2010 | 24,02 % | +0,38 pt |
| 2009 | 23,64 % | +0,45 pt |
| 2008 | 23,19 % | +0,24 pt |
| 2007 | 22,95 % | +0,4 pt |
| 2006 | 22,55 % | +0,38 pt |
| 2005 | 22,17 % | +0,92 pt |
| 2004 | 21,25 % | +0,21 pt |
| 2003 | 21,04 % | +0,51 pt |
| 2002 | 20,53 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chatain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,89 % | 7,28 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,50 % | 13,44 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chatain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,27 % en 2025 : 28,07 % pour la part communale, 5,04 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chatain ?
Le taux global est passé de 33,12 % à 33,27 % entre 2024 et 2025, soit +0,15 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chatain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chatain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 020 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chatain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chatain est d'environ 422 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.