Taxe foncière à Migné-Auxances (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Migné-Auxances en 2025 — +0,68 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,00 % en sus.
À Migné-Auxances, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 51,08 % en 2025, dont 45,75 % votés par la commune et 5,17 % par l'intercommunalité (CU du Grand Poitiers). Il progresse de 0,68 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 14,2 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 259ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 731 € par local imposé.
Migné-Auxances est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,07 % | 45,75 % | +0,68 pt |
| Intercommunalité (CU du Grand Poitiers) | 5,17 % | 5,17 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 50,40 % | 51,08 % | +0,68 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,00 % | 8,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Migné-Auxances depuis 2002
Le taux global s'établit à 51,08 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Migné-Auxances, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,08 % | +0,68 pt |
| 2024 | 50,40 % | +1,09 pt |
| 2023 | 49,31 % | +2,3 pt |
| 2022 | 47,01 % | +1,19 pt |
| 2021 | 45,82 % | +6,56 pt |
| 2020 | 39,26 % | +0,09 pt |
| 2019 | 39,17 % | +0,1 pt |
| 2018 | 39,07 % | +0,06 pt |
| 2017 | 39,01 % | +0,27 pt |
| 2016 | 38,74 % | +2,75 pt |
| 2015 | 35,99 % | −0,04 pt |
| 2014 | 36,03 % | −0,04 pt |
| 2013 | 36,07 % | −0,03 pt |
| 2012 | 36,10 % | +0,27 pt |
| 2011 | 35,83 % | +4,9 pt |
| 2010 | 30,93 % | +1,44 pt |
| 2009 | 29,49 % | +0,65 pt |
| 2008 | 28,84 % | +0,53 pt |
| 2007 | 28,31 % | +0,4 pt |
| 2006 | 27,91 % | +0,95 pt |
| 2005 | 26,96 % | +1,2 pt |
| 2004 | 25,76 % | +0,67 pt |
| 2003 | 25,09 % | +0,51 pt |
| 2002 | 24,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Migné-Auxances, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Migné-Auxances
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,59 % | 10,55 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,88 % | 6,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Migné-Auxances en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,08 % en 2025 : 45,75 % pour la part communale, 5,17 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Migné-Auxances ?
Le taux global est passé de 50,40 % à 51,08 % entre 2024 et 2025, soit +0,68 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Migné-Auxances ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Migné-Auxances, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 128 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Migné-Auxances ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Migné-Auxances est d'environ 1 731 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.