Taxe foncière à Saint-Benoît (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Benoît en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,00 % en sus.
À Saint-Benoît, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,15 % en 2025, dont 38,82 % votés par la commune et 5,17 % par l'intercommunalité (CU du Grand Poitiers). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 7,3 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 230ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 509 € par local imposé.
Saint-Benoît est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,82 % | 38,82 % | stable |
| Intercommunalité (CU du Grand Poitiers) | 5,17 % | 5,17 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,15 % | 44,15 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,00 % | 8,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Benoît depuis 2002
Le taux global s'établit à 44,15 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Saint-Benoît, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,15 % | stable |
| 2024 | 44,15 % | +1,12 pt |
| 2023 | 43,03 % | +0,01 pt |
| 2022 | 43,02 % | −0,02 pt |
| 2021 | 43,04 % | +6,05 pt |
| 2020 | 36,99 % | +0,09 pt |
| 2019 | 36,90 % | +0,1 pt |
| 2018 | 36,80 % | +0,06 pt |
| 2017 | 36,74 % | +0,27 pt |
| 2016 | 36,47 % | +2,84 pt |
| 2015 | 33,63 % | +0,31 pt |
| 2014 | 33,32 % | −0,04 pt |
| 2013 | 33,36 % | −0,03 pt |
| 2012 | 33,39 % | +0,27 pt |
| 2011 | 33,12 % | +4,99 pt |
| 2010 | 28,13 % | +1,74 pt |
| 2009 | 26,39 % | +1,18 pt |
| 2008 | 25,21 % | +1,01 pt |
| 2007 | 24,20 % | +0,68 pt |
| 2006 | 23,52 % | +0,75 pt |
| 2005 | 22,77 % | +1,42 pt |
| 2004 | 21,35 % | +0,79 pt |
| 2003 | 20,56 % | +1,1 pt |
| 2002 | 19,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Saint-Benoît, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Saint-Benoît
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,71 % | 10,55 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,88 % | 6,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Benoît en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,15 % en 2025 : 38,82 % pour la part communale, 5,17 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Benoît ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,15 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Benoît ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Benoît, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 525 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Benoît ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Benoît est d'environ 1 509 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.