Taxe foncière à Saint-Germain (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain en 2025 — +0,16 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain en 2025 est de 37,14 %, dont 32,84 % votés par la commune et 4,14 % par l'intercommunalité (CC Vienne et Gartempe). Il progresse de 0,16 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vienne se situe à 36,88 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 820 € par local imposé.
Saint-Germain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,68 % | 32,84 % | +0,16 pt |
| Intercommunalité (CC Vienne et Gartempe) | 4,14 % | 4,14 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,98 % | 37,14 % | +0,16 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Germain : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain depuis 2002
Le taux global est passé de 21,78 % en 2002 à 37,14 % en 2025, soit une hausse de 15,36 points (+70,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,14 % | +0,16 pt |
| 2024 | 36,98 % | +0,34 pt |
| 2023 | 36,64 % | +0,01 pt |
| 2022 | 36,63 % | +0,14 pt |
| 2021 | 36,49 % | +0,03 pt |
| 2020 | 36,46 % | stable |
| 2019 | 36,46 % | +0,01 pt |
| 2018 | 36,45 % | +0,1 pt |
| 2017 | 36,35 % | +0,1 pt |
| 2016 | 36,25 % | +4 pt |
| 2015 | 32,25 % | +0,13 pt |
| 2014 | 32,12 % | +0,12 pt |
| 2013 | 32,00 % | −0,03 pt |
| 2012 | 32,03 % | +0,44 pt |
| 2011 | 31,59 % | +5,36 pt |
| 2010 | 26,23 % | +0,51 pt |
| 2009 | 25,72 % | +0,45 pt |
| 2008 | 25,27 % | +0,24 pt |
| 2007 | 25,03 % | +0,4 pt |
| 2006 | 24,63 % | +0,38 pt |
| 2005 | 24,25 % | +1,07 pt |
| 2004 | 23,18 % | +0,72 pt |
| 2003 | 22,46 % | +0,68 pt |
| 2002 | 21,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,73 % | 8,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,28 % | 1,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,14 % en 2025 : 32,84 % pour la part communale, 4,14 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain ?
Le taux global est passé de 36,98 % à 37,14 % entre 2024 et 2025, soit +0,16 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 275 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain est d'environ 820 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.