Taxe foncière à Cognac-la-Forêt (87) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cognac-la-Forêt en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Cognac-la-Forêt, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,80 % en 2025, dont 33,08 % votés par la commune et 0,56 % par l'intercommunalité (CC Ouest Limousin). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 5,8 points sous la médiane départementale (39,59 %), au 19ᵉ rang des taux les plus modérés sur 195 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 602 € par local imposé.
Cognac-la-Forêt est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,08 % | 33,08 % | stable |
| Intercommunalité (CC Ouest Limousin) | 0,56 % | 0,56 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,80 % | 33,80 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cognac-la-Forêt : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cognac-la-Forêt depuis 2002
Le taux global est passé de 20,72 % en 2002 à 33,81 % en 2025, soit une hausse de 13,09 points (+63,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,81 % | +0,01 pt |
| 2024 | 33,80 % | −0,03 pt |
| 2023 | 33,83 % | −0,03 pt |
| 2022 | 33,86 % | −0,04 pt |
| 2021 | 33,90 % | −0,05 pt |
| 2020 | 33,95 % | −0,04 pt |
| 2019 | 33,99 % | +0,05 pt |
| 2018 | 33,94 % | +0,12 pt |
| 2017 | 33,82 % | +0,71 pt |
| 2016 | 33,11 % | +0,7 pt |
| 2015 | 32,41 % | +0,67 pt |
| 2014 | 31,74 % | +0,1 pt |
| 2013 | 31,64 % | +0,22 pt |
| 2012 | 31,42 % | +0,17 pt |
| 2011 | 31,25 % | +5,9 pt |
| 2010 | 25,35 % | +1,14 pt |
| 2009 | 24,21 % | +0,58 pt |
| 2008 | 23,63 % | +0,14 pt |
| 2007 | 23,49 % | +0,21 pt |
| 2006 | 23,28 % | +0,64 pt |
| 2005 | 22,64 % | +0,41 pt |
| 2004 | 22,23 % | +0,33 pt |
| 2003 | 21,90 % | +1,18 pt |
| 2002 | 20,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cognac-la-Forêt
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,06 % | 10,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,32 % | 5,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cognac-la-Forêt en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,80 % en 2025 : 33,08 % pour la part communale, 0,56 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cognac-la-Forêt ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (33,80 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cognac-la-Forêt ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cognac-la-Forêt, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 020 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cognac-la-Forêt ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cognac-la-Forêt est d'environ 602 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.