Taxe foncière à Chailley (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chailley en 2025 — +1,27 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,55 % en sus.
À Chailley, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,02 % en 2025, dont 35,22 % votés par la commune et 5,80 % par l'intercommunalité (CC Serein et Armance). Il progresse de 1,27 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Yonne se situe à 41,72 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,55 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 478 € par local imposé.
Chailley est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,95 % | 35,22 % | +1,27 pt |
| Intercommunalité (CC Serein et Armance) | 5,80 % | 5,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,75 % | 41,02 % | +1,27 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,55 % | 11,55 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chailley depuis 2002
Le taux global est passé de 22,65 % en 2002 à 41,02 % en 2025, soit une hausse de 18,37 points (+81,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,02 % | +1,27 pt |
| 2024 | 39,75 % | stable |
| 2023 | 39,75 % | +0,8 pt |
| 2022 | 38,95 % | +1,9 pt |
| 2021 | 37,05 % | stable |
| 2020 | 37,05 % | +0,51 pt |
| 2019 | 36,54 % | +0,54 pt |
| 2018 | 36,00 % | +0,47 pt |
| 2017 | 35,53 % | +1,36 pt |
| 2016 | 34,17 % | +0,63 pt |
| 2015 | 33,54 % | +1,74 pt |
| 2014 | 31,80 % | +0,49 pt |
| 2013 | 31,31 % | −1,2 pt |
| 2012 | 32,51 % | +0,77 pt |
| 2011 | 31,74 % | +5,47 pt |
| 2010 | 26,27 % | stable |
| 2009 | 26,27 % | +0,62 pt |
| 2008 | 25,65 % | +0,32 pt |
| 2007 | 25,33 % | +0,86 pt |
| 2006 | 24,47 % | +0,91 pt |
| 2005 | 23,56 % | +0,29 pt |
| 2004 | 23,27 % | stable |
| 2003 | 23,27 % | +0,62 pt |
| 2002 | 22,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chailley
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,37 % | 4,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,53 % | 18,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chailley en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,02 % en 2025 : 35,22 % pour la part communale, 5,80 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,55 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chailley ?
Le taux global est passé de 39,75 % à 41,02 % entre 2024 et 2025, soit +1,27 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chailley ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chailley, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 680 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chailley ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chailley est d'environ 1 478 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.