Taxe foncière à Charbuy (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charbuy en 2025 — +0,49 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Charbuy en 2025 est de 51,39 %, dont 47,12 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CA de l'Auxerrois). Il progresse de 0,49 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,7 points au-dessus de la médiane départementale (41,72 %) : la commune se classe 404ᵉ sur 423 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 051 € par local imposé.
Charbuy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,65 % | 47,12 % | +0,47 pt |
| Intercommunalité (CA de l'Auxerrois) | 4,00 % | 4,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 50,90 % | 51,39 % | +0,49 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,00 % | 9,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Charbuy depuis 2002
Le taux global est passé de 30,78 % en 2002 à 51,38 % en 2025, soit une hausse de 20,6 points (+66,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,38 % | +0,48 pt |
| 2024 | 50,90 % | +2,7 pt |
| 2023 | 48,20 % | +2 pt |
| 2022 | 46,20 % | stable |
| 2021 | 46,20 % | −0,04 pt |
| 2020 | 46,24 % | +0,02 pt |
| 2019 | 46,22 % | +0,26 pt |
| 2018 | 45,96 % | +0,12 pt |
| 2017 | 45,84 % | +0,86 pt |
| 2016 | 44,98 % | +0,12 pt |
| 2015 | 44,86 % | +0,71 pt |
| 2014 | 44,15 % | +0,23 pt |
| 2013 | 43,92 % | +0,26 pt |
| 2012 | 43,66 % | +1 pt |
| 2011 | 42,66 % | +5,74 pt |
| 2010 | 36,92 % | +0,26 pt |
| 2009 | 36,66 % | +0,89 pt |
| 2008 | 35,77 % | +0,64 pt |
| 2007 | 35,13 % | +0,98 pt |
| 2006 | 34,15 % | +1,26 pt |
| 2005 | 32,89 % | +0,7 pt |
| 2004 | 32,19 % | +0,4 pt |
| 2003 | 31,79 % | +1,01 pt |
| 2002 | 30,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Charbuy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,58 % | 9,21 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,57 % | 2,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charbuy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,39 % en 2025 : 47,12 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charbuy ?
Le taux global est passé de 50,90 % à 51,39 % entre 2024 et 2025, soit +0,49 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Charbuy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Charbuy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 802 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Charbuy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Charbuy est d'environ 1 051 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.