Taxe foncière au Val-Saint-Germain (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Val-Saint-Germain en 2025 — +0,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,91 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,38 % au Val-Saint-Germain, dont 37,00 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)). Il progresse de 0,99 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,8 points au-dessus de la médiane départementale (36,55 %) : la commune se classe 158ᵉ sur 194 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 674 € par local imposé.
Le Val-Saint-Germain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,00 % | 37,00 % | +1 pt |
| Intercommunalité (CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,39 % | 40,38 % | +0,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,77 % | 7,91 % | −0,86 pt |
Évolution de la taxe foncière au Val-Saint-Germain depuis 2002
Le taux global est passé de 20,65 % en 2002 à 40,38 % en 2025, soit une hausse de 19,73 points (+95,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,38 % | +0,99 pt |
| 2024 | 39,39 % | +0,61 pt |
| 2023 | 38,78 % | +0,72 pt |
| 2022 | 38,06 % | +0,95 pt |
| 2021 | 37,11 % | +1,01 pt |
| 2020 | 36,10 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,11 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,12 % | +2,64 pt |
| 2017 | 33,48 % | stable |
| 2016 | 33,48 % | +3,71 pt |
| 2015 | 29,77 % | +2,59 pt |
| 2014 | 27,18 % | +0,28 pt |
| 2013 | 26,90 % | stable |
| 2012 | 26,90 % | −0,01 pt |
| 2011 | 26,91 % | +3,66 pt |
| 2010 | 23,25 % | +0,35 pt |
| 2009 | 22,90 % | +0,33 pt |
| 2008 | 22,57 % | +0,61 pt |
| 2007 | 21,96 % | +0,16 pt |
| 2006 | 21,80 % | +1,15 pt |
| 2005 | 20,65 % | stable |
| 2004 | 20,65 % | stable |
| 2003 | 20,65 % | stable |
| 2002 | 20,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Val-Saint-Germain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,00 % | 9,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,00 % | 5,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Val-Saint-Germain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,38 % en 2025 : 37,00 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Val-Saint-Germain ?
Le taux global est passé de 39,39 % à 40,38 % entre 2024 et 2025, soit +0,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Val-Saint-Germain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Val-Saint-Germain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 403 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Val-Saint-Germain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Val-Saint-Germain est d'environ 1 674 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.