Taxe foncière à Montgeron (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgeron en 2025 — +0,09 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,25 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,14 % à Montgeron, dont 40,76 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA Val d'Yerres Val de Seine). Il progresse de 0,09 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,6 points au-dessus de la médiane départementale (36,55 %) : la commune se classe 176ᵉ sur 194 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 331 € par local imposé.
Montgeron est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,76 % | 40,76 % | stable |
| Intercommunalité (CA Val d'Yerres Val de Seine) | 1,90 % | 2,00 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 43,05 % | 43,14 % | +0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,27 % | 9,25 % | −0,02 pt |
Évolution de la taxe foncière à Montgeron depuis 2002
Le taux global est passé de 28,92 % en 2002 à 43,14 % en 2025, soit une hausse de 14,22 points (+49,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,14 % | +0,09 pt |
| 2024 | 43,05 % | +0,1 pt |
| 2023 | 42,95 % | +1,09 pt |
| 2022 | 41,86 % | +0,06 pt |
| 2021 | 41,80 % | +0,11 pt |
| 2020 | 41,69 % | +1,3 pt |
| 2019 | 40,39 % | −0,03 pt |
| 2018 | 40,42 % | stable |
| 2017 | 40,42 % | −0,13 pt |
| 2016 | 40,55 % | +3,81 pt |
| 2015 | 36,74 % | stable |
| 2014 | 36,74 % | +2,8 pt |
| 2013 | 33,94 % | stable |
| 2012 | 33,94 % | stable |
| 2011 | 33,94 % | +2,69 pt |
| 2010 | 31,25 % | +0,34 pt |
| 2009 | 30,91 % | +0,33 pt |
| 2008 | 30,58 % | +0,35 pt |
| 2007 | 30,23 % | +0,16 pt |
| 2006 | 30,07 % | +1,15 pt |
| 2005 | 28,92 % | stable |
| 2004 | 28,92 % | stable |
| 2003 | 28,92 % | stable |
| 2002 | 28,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montgeron
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,51 % | 8,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 94,25 % | 4,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgeron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,14 % en 2025 : 40,76 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgeron ?
Le taux global est passé de 43,05 % à 43,14 % entre 2024 et 2025, soit +0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montgeron ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montgeron, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 353 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montgeron ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montgeron est d'environ 2 331 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.